SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2M| osobna kuchnia_duży balkon 7m2_piwnica| TYLKO U NAS

Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6
Cena za metr: 12 475 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 475 zł/m²
Mediana okolicy: 17 491 zł/m²; ta oferta: −28,7%
Podobne oferty: 281; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 12 475 zł za m² — 28,7% mniej niż mediana 17 491 zł za m² dla 281 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie położone w spokojnej części Wrocławia. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dwustronną ekspozycją oraz oddzielną kuchnią, dzięki czemu przestrzeń jest wygodna zarówno do codziennego życia, jak i pod wynajem!Nasza rekomendacja: mieszkanie będzie dobrym wyborem dla singla lub pary, a także ciekawą propozycją inwestycyjną. Funkcjonalny układ, balkon, piwnica oraz możliwość parkowania w bezpośrednim otoczeniu budynku sprawiają, że lokal ma uniwersalny charakter.Na łączną powierzchnię 40 m² składają się:salon,sypialnia,oddzielna kuchnia,łazienka,przedpokój.Dwustronny układ mieszkania zapewnia dobrą cyrkulację powietrza oraz dostęp do naturalnego światła z różnych stron. Południowo-wschodnia ekspozycja dodatkowo sprzyja doświetleniu wnętrz. Oddzielna kuchnia pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy częścią dzienną a strefą przygotowywania posiłków. Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon o pow. 7 m² , który stanowi wygodne miejsce na poranną kawę lub chwilę odpoczynku. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. W bezpośrednim otoczeniu budynku dostępne są miejsca parkingowe na ulicy.Lokalizacja:W najbliższej okolicy dostępne są liczne przystanki autobusowe (linie: 243, 253) oraz dostępne są również liczne przystanki tramwajowe (linie: 3, 10, 12, 12, 20, 21, 22, T)- 2 min pieszo,Stacja PKP Wrocław Mikołajów - 5 min pieszo,Sklep spożywczy- Delikatesy Centrum - 5 min pieszo, Lewiatan- 2 min pieszo, Lidl- 5 min autem, Rossmann- ok. 5 min autem, Kaufland- ok. 5 min autem, Magnolia Park- 5 min autem, Galeria Dominikańska- ok. 5 min autem,Edukacja: Przedszkole nr 102 - 10 min pieszo, Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 18- 5 min pieszo, Przedszkole Integracyjne nr 125- 10 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 46- 10 min pieszo, Zespół Szkół nr 18- 4 min autem, Uniwersytet Wrocławski- 10 min autem, Politechnika Wrocławska- 15 min autem, Uniwersytet Ekonomiczny- 15 min autem,Tereny zielone: Skwer Aleksandry Natalli-Świat- 3 min pieszo, Skwer św. o. Damiana de Veuster- 15 min pieszo,Centrum- 10 min autem.Zapraszam na prezentację!Stefan BocheńskiInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

28,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 281 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 12 475 zł/m²
Mediana okolicy: 17 491 zł/m²
Połowa ofert: 15,7–19,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szczepin
35 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Blumiś
38 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Nowa Silesia
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 18
35 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 125
11 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Starmed
10 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Strzegomski (Muzeum Współczesne)
21 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Teatralnych
3 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
2 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,4 km