SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2M| piwnica 4m2_oddzielna kuchnia_mp| TYLKO U NAS

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 54,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1992
Cena za metr: 10 440 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 440 zł/m²
Mediana okolicy: 13 294 zł/m²; ta oferta: −21,5%
Podobne oferty: 238; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 54,5 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 10 440 zł za m² — 21,5% mniej niż mediana 13 294 zł za m² dla 238 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 238 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 10 440 zł/m²
Mediana okolicy: 13 294 zł/m²
Połowa ofert: 12–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 569 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 455 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Globfinanse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
64 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Iskierki
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kamienna
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kamienna
32 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
skwer Władysława Stasiaka
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dok Dok
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
940 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton

Miejsce postojoweinna

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita54,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie położone w bardzo dobrej lokalizacji Wrocławia, na osiedlu Gaj!Nasza rekomendacja: nieruchomość będzie dobrym wyborem dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem. Funkcjonalny układ z dwoma pokojami i oddzielną kuchnią pozwala wygodnie zorganizować codzienną przestrzeń, a możliwość parkowania za szlabanem stanowi dodatkowy atut.Nieruchomość usytuowana jest na wysokim parterze 5-piętrowego bloku z 1992 roku. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na północ i południe, dzięki czemu poszczególne pomieszczenia są dobrze doświetlone. Budynek znajduje się w spokojnej części osiedla, a jego otoczenie zapewnia dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień.Na łączną powierzchnię 54,50 m² składają się:-salon,-sypialnia,-oddzielna kuchnia,-łazienka,-przedpokój.Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok. 4 m². Mieszkanie znajduje się w stanie do odświeżenia, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i gustu. Dużym atutem nieruchomości jest również miejsce postojowe za szlabanem, zapewniające wygodne parkowanie mieszkańcom. Budynek wyposażony jest w domofon, a mieszkanie posiada plastikowe okna oraz miejskie ogrzewanie.Lokalizacja:-Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy dostępne są przystanki autobusowe (linie: 110, 112, 113, 124, 125, 132, 133, 134, 146, 245, N, D) oraz przystanki tramwajowe (linie: 8, 16, 22) - 5 min pieszo,-Sklepy: Żabka- 2 min pieszo, Kaufland- 5 min pieszo, Lidl - 3 min autem, Auchan- 3 min autem, Stokrotka- 4 min autem, Biedronka -4 min autem, Wroclavia- 5 min autem, Galeria Dominikańska- 10 min autem, Pasaż Grunwaldzki - 15 min autem,-Tereny zielone: Park Tarnogajski- 10 min pieszo, Park Generała Władysława Andersa- 5 min autem, Park Skowroni- 5 min autem,-Edukacja: Pitagoras. Publiczne Przedszkole- 2 min pieszo, Przedszkole nr 9- 5 min autem, Szkoła Podstawowa nr 9- 4 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 17- 15 min pieszo, Liceum Ogólnokształcące nr V- 5 min autem, Uniwersytet Ekonomiczny- 10 min autem, Politechnika Wrocławska- 10 min autem, Uniwersytet Wrocławski- 15 min autem,-Centrum Wrocławia- 15 min autem.Zapraszam na prezentację!Małgorzata KwiatkowskaInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.