2pok, 41met, Okolice Kurkowej PARKING (Wrocław)

Udogodnienia

Opis

Szanowni Państwo, ta oferta jest prawdziwą gratką, dla inwestora biznesmana. Na sprzedaż przestronne i w pełni umeblowane mieszkanie, zlokalizowane na parterze w odległości 5minut od rynku Wrocławia. Świetna propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów – mieszkanie idealnie nadaje się pod wynajem na AIR BNB lub jako lokal użytkowy. UKŁAD I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie składa się z: •2 niezależnych pokoi: mniejszy (ok. 9,5 m²) z łóżkiem, biurkiem, szafą i komodą, większy (ok. 17 m²) z dużym łóżkiem małżeńskim (z możliwością rozdzielenia), sofą, dwiema komodami i dużymi szafami, •osobnej, w pełni wyposażonej kuchni (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, garnki, sztućce), •łazienka z prysznicem i nową pralką (wymieniona w listopadzie), •przedpokoj. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się – nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. DODATKOWE ATUTY: •Nowoczesne wyposażenie, dostęp do światłowodu, przygotowanie pod TV, rolety zewnętrzne, •Ogrzewanie gazowe – piec wymieniony 6 lat temu, regularnie serwisowany -niski koszt ogrzewania- wyjeżdżasz i wyłączasz, nie płacisz. •Planowany remont klatki schodowej – decyzja wspólnoty podjęta, środki na funduszu remontowym już zabezpieczone, •Bezpłatny parking – dostępny zarówno pod kamienicą, jak i od strony podwórka. LOKALIZACJA: 200 metrów od Wyspy Słodowej i Mostu Pomorskiego, 5 minut spacerem do wrocławskiego Rynku, W pobliżu: sklepy (Żabka, Biedronka), liczne restauracje, kawiarnie, szkoła podstawowa, Blisko Uniwersytetu Wrocławskiego i Politechniki – idealne miejsce pod wynajem dla studentów, Przystanek tramwajowy i autobusowy niemal pod samą kamienicą – szybki dojazd w każdą część miasta. DLA KOGO? •Dla pary, singla lub rodziny, •Dla inwestora – doskonałe pod wynajem (lokalizacja i układ), •Dla przedsiębiorcy – możliwość prowadzenia działalności gospodarczej (np. biuro, gabinet). Cena: 449 000 zł - do rozsądnej negocjacji Interesuje Cię zakup tego mieszkania? Agent prowadzący : Marcin Mol Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław Price: PLN 449,000 – open to reasonable negotiation Interested in purchasing this apartment? Listing Agent: Marcin Mol Real Estate Agency: HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (ground floor of the CORTE VERONA office building) 53-228 Wrocław Numer oferty: 20036/3584/OMS