SprzedażMieszkanieRynek wtórnySprzedajemy.pl

2pok, 42met, Okolice Matejki BALKON/KOMÓRKA (Wrocław)

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 42,3 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1967
Cena za metr: 13 593 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 593 zł/m²
Mediana okolicy: 14 821 zł/m²; ta oferta: −8,3%
Podobne oferty: 186; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,3 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 13 593 zł za m² — 8,3% mniej niż mediana 14 821 zł za m² dla 186 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE Powierzchnia wraz komórką lokatorską 45,25 m2 ( pow. do podatku od nieruchomości ). Świetna lokalizacja - centrum ale nie przy głównej ulicy. Na poziomie parteru znajdują się liczne sklepy , w zasięgu do 5 minut spacerem, dwie szkoły podstawowe, boiska, dwa licea, tereny zielone -Park Tołpy i Ogród Botaniczny UW , Wydział Architektury PWr oraz pełna infrastruktura komunikacyjna : autobusy i tramwaje. Lokal składa się z 2 niezależnych pokoi dostępnych z przedpokoju , oddzielnej kuchni z oknem oraz łazienki. Od strony północnej ( od ulicy ) znajduje się mały pokój oraz kuchnia ( pomiędzy nimi ścianka działowa możliwa do likwidacji ) , od strony południowej większy pokój z balkonem i widokiem na zielone podwórko i wieże kościołów Ostrowa Tumskiego. Idealne mieszkanie dla 2-3 osobowej rodziny lub na wynajem dla 3 osób. Piętro : 1 z 4 Rok budowy : 1966/67 Materiał : ściany ceglane, stropy masywne żelbetowe, ściany zewnętrzne ceglane ocieplone, po termomodernizacji około 2006 roku, okna wymieniowe na nowe białe pcv w 2005 roku. Stan techniczny budynku dobry, obiekt i teren nie zalany w czasie powodzi 1997. Stan prawny : własność prywatna, mieszkanie spółdzielcze własnościowe w zarządzie SM Biskupin Media : instalacja elektryczna - Tauron ( oświetlenie i gniazda 230V ), licznik w mieszkaniu, instalacja w pełni sprawna z nową rozdzielnicą i opomiarowaniem. instalacja gazowa- PGNiG , licznik w mieszkaniu, instalacja w pełni sprawna z kuchenką gazową z piekarnikiem plus nowy podgrzewacz ciepłej wody Junkers zimna woda/ ścieki – SM Biskupin na podstawie wodomierza , wodomierz w mieszkaniu ciepła woda – nowy gazowy przepływowy podgrzewacz wody firmy Junkers z 10-2021 roku ogrzewanie – grzejniki zasilane z węzła cieplnego MPEC ( ciepło miejskie ) pozostałe instalacje w mieszkaniu : telefoniczna, telewizja kablowa, domofon. INTERESUJĘ CIĘ TA OFERTA? 14848/3584/OMS