SprzedażMieszkanieRynek wtórnySprzedajemy.pl

2pok, 45met, okolice Św. Jerzego PEŁEN ROZKŁAD/PIWNICA (Wrocław)

Huby, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 1972
Cena za metr: 12 667 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 667 zł/m²
Mediana okolicy: 12 384 zł/m²; ta oferta: +2,3%
Podobne oferty: 21; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Huby, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Huby, Wrocław) kosztuje 12 667 zł za m² — tyle, ile mediana 12 384 zł za m² dla 21 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Huby, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ciche mieszkanie 2-pokojowe dwustronne, w pełni rozkładowe w niskim bloku na bliższych Krzykach Hubach. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 44,5 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku. Układ mieszkania: - 2 niezależne pokoje, - osobna kuchnia, - łazienka, - przedpokój. Najważniejsze atuty: - pełny rozkład pomieszczeń, - nowe okna (wymienione 2 tygodnie temu), - piec gazowy dwufunkcyjny, - drzwi antywłamaniowe, - w cenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, pralka oraz zmywarka, - duża piwnica z solidnymi drzwiami i zamkiem. Mieszkanie wymaga odświeżenia. Według wycen niezależnych fachowców koszt malowania oraz wymiany paneli podłogowych wynosi ok. 2025 tys. zł (materiały + robocizna). Świetna lokalizacja. Mieszkanie znajduje się przy jednej z głównych ulic miasta, a jednocześnie wejście do budynku usytuowane jest od strony spokojnego parkingu i zielonego podwórka. W odległości około 50 m znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do każdej części Wrocławia. W pobliżu: - Biedronka, Lidl, Auchan, - Żabka, piekarnia Hert, - poczta, apteka, - restauracje i punkty gastronomiczne ,- szkoły podstawowe, - Galeria Wroclavia ok. 400 m. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem. Zapraszam na bezpłatną prezentację Cena: 570 000 zł – do negocjacji Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ! Agent prowadzący : Piotr Ogłaza Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław Numer oferty: 21060/3584/OMS