WynajemMieszkanieSprzedajemy.pl

2pok, 46met, Angel City BALKON/GARAŻ/WINDA (Wrocław)

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Piętro: 9
Rok budowy: 2022

Analiza TXO

Cena za m²: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: +43,6%
Podobne oferty: 150; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 46 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 83 zł za m² — 43,6% więcej niż mediana 58 zł za m² dla 150 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 44% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 150 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Home Expert

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

pom. użytkowetak

Opis

Ciche 2 pokojowe | 46 m2 | Angel Walońska | Fitness i SPA | Garaż | Klimatyzacja Do wynajęcia przestronne i nowocześnie zaprojektowane mieszkanie dwupokojowe o wysokim standardzie zlokalizowane w renomowanym osiedlu AngelCity przy ulicy Walońskej/Traugutta. Apartament znajduje się na 9 piętrze (ostatnim) nowego budynku oddanego do użytku w 2022 roku. Mieszkańcy mają do dyspozycji szereg udogodnień m.in. 24-godzinną ochronę i recepcję, strefę Fitness i Spa (z saunami), stanowiska ładowania samochodów elektrycznych, rowerownię, 3 poziomy garażu podziemnego (w tym parking dla gości), powierzchnie usługowe w galerii budynku (Żabka, Rossmann), tereny zielone na dziedzińcu budynku oraz promenada (tereny spacerowe i rowerowe) wzdłuż rzeki Oławy. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, holu oraz dużego balkonu. Nowo wykończony lokal został wyposażony w meble na wymiar oraz sprzęt wysokiej jakości. Dużo przestrzeni do przechowywania rzeczy i ubrań dzięki dwóm przestronnym szafom, szafce w łazience oraz łóżku z pojemnikiem. W salonie rozkładana sofa z funkcją spania i tv 60 cali. Meble kuchenne w zabudowie, energooszczędny sprzęt AGD wysokiej jakości (Bosch). W sypialni duże łóżko (160) oraz miejsce do pracy/toaletka. W łazience duża kabina prysznicowa, wysokiej jakości armatura, ukryta pralka w zabudowie. W mieszkaniu jest klimatyzacja. Mieszkanie gotowe do zamieszkania i dostępne od zaraz (dla singla lub pary - bez dzieci i zwierząt). Cena najmu : 3800 PLN Czynsz administracyjny z zaliczkami na media: ok. 700 PLN (dodatkowo energia elektryczna wg zużycia) Kaucja: 5000 PLN Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym, na poziomie - 300 PLN. Atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta: - 3 minuty do najbliższego przystanku tramwajowego/autobusowego lub stacji Polinki (doskonały dojazd do każdej części miasta), - 8 minut do Placu Dominikańskiego, Politechniki Wrocławskiej i Parku na Niskich Łąkach , - 12 minut spacerem na Rynek i Plac Grunwaldzki, - W pełni rozwinięta infrastruktura na ulicy Traugutta (Biedronki, markety, restauracje, bary, gabinety medyczne, salony fryzjerskie oraz pozostałe sklepy i usługi - dostępne niemal wszystko). ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ Interesuje Cię wynajem tego mieszkania? numer oferty: 989/3584/OMW Agencja Nieruchomości HOME EXPERT