SprzedażMieszkanieRynek wtórnySprzedajemy.pl

2pok, 46met, okolice Prusa PEŁEN ROZKŁAD/PIWNICA (Wrocław)

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 12 804 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 804 zł/m²
Mediana okolicy: 13 850 zł/m²; ta oferta: −7,6%
Podobne oferty: 156; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Mieszkanie 2-pokojowe, 46 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 12 804 zł za m² — 7,6% mniej niż mediana 13 850 zł za m² dla 156 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 156 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 12 804 zł/m²
Mediana okolicy: 13 850 zł/m²
Połowa ofert: 11,6–16,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 589 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 471 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Home Expert

Udogodnienia

Piwnica

Umeblowane

Opis

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w zielonej, spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko centrum i uczelni wyższych. ? OPIS MIESZKANIA Mieszkanie jest w pełni rozkładowe i funkcjonalne, w skład wchodzą: ? Dwa ustawne pokoje – jasne, z dużymi oknami, ? Kuchnia z widokiem na park – rzadkość w tej części miasta, ? Łazienka po remoncie, ? Przedpokój z miejscem na szafę, ? Piwnica (6,34 m²) – idealna na przechowywanie. Lokal znajduje się w zadbanej, gruntownie wyremontowanej kamienicy (odnowiona elewacja, czysta klatka schodowa). Dzięki ekspozycji okien na spokojną, ślepą uliczkę, w mieszkaniu panuje cisza i kameralny klimat. ? DODATKOWE ATUTY Niski czynsz – jedynie 220 zł/miesiąc • Ekonomiczne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) • Pełna własność, brak obciążeń hipotecznych • Możliwość sprzedaży z meblami i wyposażeniem • Mieszkanie gotowe do wprowadzenia • Doskonałe zarówno dla rodziny, jak i inwestora – idealne pod wynajem dla studentów i pracowników uczelni ? LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej urokliwych części Ołbina, z widokiem na zieleń i w otoczeniu zabytkowych kamienic. W pobliżu: ? Park Tołpy, Park Edyty Stein i Ogród Botaniczny, ? Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Przyrodniczy – idealne położenie dla studentów, ? Zaledwie 5 minut spacerem do Ostrowa Tumskiego i 15 minut do Rynku, ? Świetna komunikacja – liczne linie tramwajowe i autobusowe, ? Sklepy, restauracje, szkoły i punkty usługowe w zasięgu spaceru. Okolica łączy zielony spokój z miejską wygodą – idealna do życia lub jako pewna inwestycja pod wynajem. ? Cena: 579 000 zł (do negocjacji) ? Kontakt: Marcin Mol – Agent Nieruchomości, Wrocław ? HOME EXPERT Nieruchomości ul. Inżynierska 49/U25 (parter, Corte Verona), 53-228 Wrocław Numer oferty: 20461/3584/OMS