SprzedażMieszkanieRynek wtórnySprzedajemy.pl

2pok, 50met, okolice Balonowej BALKON/PIWNICA/WINDA (Wrocław)

Gądów Mały, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 2
Piętro: 8
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 11 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 699 zł/m²; ta oferta: −6%
Podobne oferty: 16; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gądów, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Mieszkanie 2-pokojowe, 50 m² (Gądów Mały, Wrocław) kosztuje 11 000 zł za m² — 6% mniej niż mediana 11 699 zł za m² dla 16 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gądów, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

? Wrocław – Gądów Mały | 8. piętro | blok z windą Na ósmym piętrze zadbanego budynku z windą czeka na nowego właściciela mieszkanie z dużym balkonem i bardzo funkcjonalnym układem. Nieruchomość wymaga odświeżenia lub remontu – w zależności od oczekiwanego standardu wykończenia. To idealna baza do stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. ? Lokalizacja to prawdziwy atut tego miejsca – zielona, spokojna okolica z dostępem do pełnej infrastruktury: • przedszkole, szkoła • sklepy, restauracje, przychodnia, apteka • kościół, fryzjer, weterynarz • tereny do spacerów, grillowania i siłownia plenerowa Wszystko w zasięgu krótkiego spaceru i bez konieczności wychodzenia na ruchliwą ulicę. ? Z mieszkania rozpościera się piękny, niczym nieprzesłonięty widok – przy dobrej pogodzie można dostrzec nawet Sobótkę oraz Śnieżkę i pasmo Karkonoszy. Mieszkańcy tej części osiedla cenią sobie przestrzeń, prywatność i brak "okna w okna", co wyróżnia ten rejon na tle nowych, gęsto zabudowanych inwestycji. ? Dojazd do centrum Wrocławia: • 25 minut tramwajem na Dworzec Główny • 30 minut autobusem do Rynku ? O budynku: • blok po niedawnym remoncie • estetyczna, czysta klatka schodowa • instalacje aluminiowe – nie wymagają wymiany • spokojne, przyjazne sąsiedztwo ? Stan prawny: Dział III księgi wieczystej wolny od obciążeń – pełna własność, gotowe do zakupu. Interesuje Cię zakup tego mieszkania? Agent prowadzący : Marcin Mol Agencja Nieruchomości HOME EXPERT nr oferty: 20042/3584/OMS Agencja nieruchomości Home Expert Adres: Wrocław ul. Inżynierska 49/U25 Home Expert