SprzedażMieszkanieRynek wtórnySprzedajemy.pl

2pok, 52met, okolice Motylkowej NOWE2009/BALKON/GARAŻ (Wrocław)

Wojszyce, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 12 462 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 462 zł/m²
Mediana okolicy: 13 077 zł/m²; ta oferta: −4,7%
Podobne oferty: 1561; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Mieszkanie 2-pokojowe, 52 m² (Wojszyce, Wrocław) kosztuje 12 462 zł za m² — 4,7% mniej niż mediana 13 077 zł za m² dla 1561 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1561 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta: 12 462 zł/m²
Mediana okolicy: 13 077 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 648 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 518 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Home Expert

Udogodnienia

Balkon

Garaż

Umeblowane

Opis

2 pokoje | 52 m² | 2 balkony | garaż | możliwość 3 pokoi | Krzyki Najważniejsze informacje - 52 m², II piętro - 2 pokoje z możliwością wydzielenia 3. pokoju - salon z aneksem kuchennym 27 m² - dwa niezależne balkony - zamykany garaż 16 m² z osobną KW - zamknięte i monitorowane osiedle bez ruchu samochodowego - basen, fitness i spa na terenie osiedla - ogrzewanie z kotłowni znajdującej się na terenie budynku - pełna własność, czysta księga wieczysta Na sprzedaż dwustronne mieszkanie o powierzchni 52 m² na wrocławskich Krzykach (Ołtaszyn / Wojszyce / Partynice). To funkcjonalne mieszkanie z garażem, dwoma balkonami i dużym salonem, który daje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju lub gabinetu. Sprawdzi się dla singla, pary, rodziny z dzieckiem lub jako inwestycja pod wynajem. Atuty mieszkania Duży salon i możliwość 3. pokoju Salon z aneksem kuchennym ma 27 m². Dzięki dużej powierzchni można wydzielić dodatkową sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet. Dwa balkony i dwustronny układ Salon od strony południowej jest jasny i dobrze doświetlony. Sypialnia od strony północnej pozostaje chłodniejsza latem. Każdy pokój ma wyjście na własny balkon. Bezpieczne, spokojne osiedle Osiedle jest ogrodzone i monitorowane. Brak ruchu samochodowego na dziedzińcu zapewnia ciszę i bezpieczeństwo. Samochody poruszają się wyłącznie drogami zewnętrznymi oraz w garażu podziemnym. Prywatny garaż 16 m² Duży, zamykany garaż z bramą na pilota mieści samochód oraz dodatkowe rzeczy do przechowywania. W garażu pozostają trzy metalowe regały. Basen i fitness na osiedlu Na terenie osiedla znajduje się nowoczesny kompleks z basenem, strefą fitness i spa, dostępny dla mieszkańców. Szafy na wymiar W przedpokoju i sypialni znajdują się pojemne szafy wykonane na zamówienie, które pozostają w mieszkaniu. Rozkład pomieszczeń - salon z aneksem kuchennym 27 m² - sypialnia 12 m² - łazienka 5 m² - przedpokój 8 m² Stan mieszkania Mieszkanie jest zamieszkiwane przez jedną właścicielkę od momentu oddania budynku w 2009 roku. Ściany zostały odświeżone i pomalowane na biało rok temu. Kuchnia, łazienka i podłogi są w stanie odpowiadającym normalnemu użytkowaniu. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, ale daje również możliwość własnej aranżacji. W cenie pozostają: - zabudowy stałe, - łóżko z szafkami nocnymi, - drewniany stół z krzesłami, - konsolka, - lodówka. To miejsce łączy spokój z wygodą codziennego życia. W okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, siłownie, salony fryzjerskie i kosmetyczne oraz specjalistyczne sklepy, m.in. sklep rybny i delikatesy portugalskie. W pobliżu są również Lidl i dwie Biedronki. Dużym atutem są tereny zielone idealne na spacery, bieganie i jazdę na rowerze. W okolicy znajdują się dobre połączenia rowerowe z centrum miasta. W odległości około 1,5 km znajduje się Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice. W pobliżu: - szkoły i przedszkola, - przychodnie, - przystanki autobusowe linii 113, 127, 144, 602 i 612. Opłaty - ogrzewanie miejskie, - ciepła woda z sieci miejskiej, - czynsz około 780 zł, - światłowód Orange i Netia. Informacje formalne Pełna własność z księgą wieczystą. Brak hipoteki i innych obciążeń. Zapraszam na bezpłatną prezentację Cena Cena mieszkania: 688 000 zł Zamykany garaż 16 m²: 60 000 zł (zakup obligatoryjny) Łączna cena zakupu: 748 000 zł Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ! (tel. preferowany – zawsze dostępny) Agent prowadzący : Piotr Ogłaza e-mail: pia@h.pl Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław www. Numer oferty: 21249/3584/OMS