WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2pokoje, blisko RYNKU, idealne na START i inwestycję

Kaszubska, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 30 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 83 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: +4,2%
Podobne oferty: 180; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 30 m² (Wrocław) kosztuje 83 zł za m² — 4,2% więcej niż mediana 80 zł za m² dla 180 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie, po remoncie i w pełni wyposażone.Układ:- salon z aneksem kuchennym,- osobna sypialnia,- łazienka,- przedpokój z dwiema pojemnymi szafami.W jednej z szaf znajduje się pralkosuszarka oraz miejsce na środki gospodarcze.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 14 m2Wyposażenie:Kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD:- płyta grzewcza,- piekarnik,- okap,- zmywarka,- lodówka.Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania.Lokalizacja:- Rynek – ok.12–15 min pieszo- Uniwersytet Wrocławski – ok. 12 min pieszo- w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe,- sklepy, piekarnie i punkty usługowe – ok. 2 min pieszo- w okolicy restauracje i kawiarnie.Kamienica po termomodernizacji. Klatka schodowa po remoncie w 2025 roku.Koszty:Czynsz najmu: 2 500 złDodatkowe opłaty: ok. 625 zł/mies., w tym:- ok. 335 zł – czynsz do wspólnoty z zaliczkami na centralne ogrzewanie, podgrzanie wody i ścieki,- ok. 150 zł – utrzymanie nieruchomości wspólnej, w tym piwnicy,- pozostałe opłaty administracyjne i śmieci – zależnie od liczby osób.Media rozliczane według zużycia.Dodatkowo płatne:- prąd,- Internet.Brak strefy płatnego parkowania, wiele dostępnych miejsc do parkowania.Zapraszam na prezentację.Kontakt:Aleksandra KaczyńskaT:609 222 533E-mail: akaczynska@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o ponad 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieINNE

Pow. całkowita30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 180 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wrocław

Ta oferta: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
18 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
65 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hair Check
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Staszica
34 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Staszica
38 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr III
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Wrocławskie Skauty V"
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Fizyki Doświadczalnej
12 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
590 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,1 km