SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 45 m² - 2 pokoje Psie Pole, Wrocław

ul. Kaparowa 5, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 45,4 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 12 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 900 zł/m²
Mediana okolicy: 13 358 zł/m²; ta oferta: −3,4%
Podobne oferty: 146; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 14 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,4 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 12 900 zł za m² — 3,4% mniej niż mediana 13 358 zł za m² dla 146 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 585 660 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 146 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta: 12 900 zł/m²
Mediana okolicy: 13 358 zł/m²
Połowa ofert: 12–14,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 585 660 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 469 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
CTE INVESTMENTS
585 660 zł
Zobacz
Morizon
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
585 660 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 2 portalach

1 października 2026
Drugi pośrednik
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Morizon)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · CTE INVESTMENTS

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Cynamonowa (Szkoła)
23 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 60
2 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 100
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia ZOZ Psie Pole Nr 4
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Lege Artis
320 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
920 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Osobowice
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita45,40 m²

Opis

KAPAROWA 5 – KAMERALNA INWESTYCJA NA Lipie Piotrowskiej we Wrocławiu – wszystko w zasięgu! Zakończenie budowy – I/IIQ2027, atrakcyjna propozycja SPRZEDAŻY, harmonogram 10/90! Kaparowa 5 to 37 komfortowych mieszkań w STANDARDZIE PREMIUM (ogrzewanie podłogowe, potencjometry w każdym pomieszczeniu, rolety elektrycznie sterowane, osprzęt elektryczny, parapety wewnętrzne) od 35,64 do 76,31m2 w budynku wielorodzinnym z garażem podziemnym i windą. Każdy z lokali 2, 3 i 4-pokojowych wyposażony będzie w ogród, balkon, loggię lub taras. Atuty lokalizacji to m.in. dobra komunikacja z całym miastem , bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia ( AOW), rozwinięta infrastruktura handlowo usługowa (sklepy, kawiarnie, pizzerie, przychodnie zdrowia, apteki, żłobki, przedszkola, nowo wybudowany zespół szkolno – przedszkolny przy ul. Cynamonowej), bliskość terenów Natura2000, planowana budowa IV wrocławskiego aquaparku i parku osiedlowego w najbliższym czasie.