3-Pak Inwestycyjny | Gotowy Do Wynajmu | Świetna Lokalizacja |Od Zaraz

Opis

GOTOWIEC INWESTYCYJNY | 3 MIESZKANIA | NAJEMCY | CENTRUM WROCŁAWIA| ROI 6,5%Na sprzedaż gotowy produkt inwestycyjny – nieruchomość podzielona na 3 niezależne, w pełni wykończone i wyposażone mieszkania, zlokalizowana w kamienicy przy ul. Wyszyńskiego we Wrocławiu.To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód już od pierwszego dnia po zakupie, bez konieczności przeprowadzania remontów, wyposażania lokali czy poszukiwania najemców.Wszystkie trzy mieszkania są obecnie wynajmowane, a nowy właściciel ma możliwość przejęcia nieruchomości wraz z najemcami i kontynuowania najmu.NIERUCHOMOŚĆ – 3 NIEZALEŻNE MIESZKANIANieruchomość została podzielona na trzy funkcjonalne, niezależne lokale mieszkalne, przygotowane z myślą o rynku najmu.Każde mieszkanie jest:W pełni wykończone i wyposażone.Przygotowane do samodzielnego użytkowania.Funkcjonalnie zaaranżowane z myślą o najemcach.Obecnie wynajmowane i generujące przychód.Przychód z wynajmu : Mieszkanie 1 : 28,64m2 - 2300 PLNMieszkanie 2 : 31,10m2 - 2100 PLNMieszkanie 3: 50,58m2 - 3400 PLN Łącznie - 7800 PLN Podział nieruchomości na trzy niezależne jednostki pozwala na dywersyfikację przychodów z najmu. Zamiast uzależniać rentowność inwestycji od jednego najemcy, właściciel uzyskuje przychody z trzech odrębnych mieszkań.GOTOWY PRODUKT INWESTYCYJNY – ZARABIA OD PIERWSZEGO DNIANajwiększym atutem tej oferty jest możliwość zakupu nieruchomości z funkcjonującym już modelem wynajmu.Kupujesz nieruchomość, która już pracuje na siebie.Korzyści dla inwestora:3 niezależne źródła przychodu – możliwość uzyskiwania czynszu z trzech mieszkań.Aktualni najemcy – możliwość przejęcia obowiązujących umów najmu i zachowania ciągłości przychodów.Brak konieczności remontu – wszystkie mieszkania są wykończone i wyposażone.Oszczędność czasu – bez wielomiesięcznego procesu przygotowywania nieruchomości pod wynajem.Dywersyfikacja ryzyka – ewentualny okres pustostanu w jednym mieszkaniu nie oznacza utraty całego przychodu.Potencjał długoterminowy – możliwość czerpania dochodu z najmu oraz korzystania z ewentualnego wzrostu wartości nieruchomości.RENTOWNOŚĆ I POTENCJAŁ ZWROTU Z INWESTYCJIPodział na trzy niezależne mieszkania pozwala efektywnie wykorzystać powierzchnię nieruchomości i zwiększyć potencjał przychodowy w porównaniu z wynajmem całego lokalu jednemu najemcy.Dzięki aktualnie funkcjonującym umowom najmu inwestor może przeanalizować rzeczywiste przychody, koszty utrzymania oraz oszacować stopę zwrotu z inwestycji jeszcze przed zakupem.Dodatkową zaletą jest możliwość dalszej optymalizacji przychodów w przyszłości, w zależności od sytuacji na rynku najmu.Szczegółowe informacje dotyczące aktualnych przychodów, kosztów utrzymania oraz potencjalnej rentowności nieruchomości udostępnię zainteresowanym inwestorom.LOKALIZACJA – UL. WYSZYŃSKIEGO, WROCŁAWUlica Wyszyńskiego to atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna, położona w centralnej części Wrocławia, zapewniająca wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta.Bliskość Śródmieścia, Ostrowa Tumskiego, placu Grunwaldzkiego oraz centrum sprawia, że okolica jest interesująca zarówno dla studentów, jak i osób pracujących.Najważniejsze atuty lokalizacji:Dogodny dostęp do centrum Wrocławia i Rynku.Bliskość uczelni wyższych, w tym Politechniki Wrocławskiej i Uniwersytetu Wrocławskiego.Rozbudowana komunikacja tramwajowa i autobusowa.Liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz placówki medyczne.Dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych w okolicy Odry.Atrakcyjna lokalizacja dla osób poszukujących mieszkań na wynajem długoterminowy.Połączenie centralnej lokalizacji z trzema niezależnymi mieszkaniami stwarza korzystne warunki do prowadzenia inwestycji nastawionej na regularne przychody z najmu.DLACZEGO WARTO?To oferta skierowana do osób, które chcą ulokować kapitał w nieruchomości i czerpać z niej regularne przychody, bez konieczności rozpoczynania całego procesu inwestycyjnego od zera.Trzy wyposażone mieszkania, aktualni najemcy, funkcjonujący najem i atrakcyjna lokalizacja w centrum Wrocławia.Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny, który może generować przychód od momentu zakupu.Zapraszam do kontaktu!Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości, aktualne warunki najmu oraz dane niezbędne do przeprowadzenia analizy rentowności inwestycji.Jakub BialikPewne Nieruchomości"Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C."

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Księdza Roberta Spiske

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  21 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  77 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  78 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Urbanistyki i Gospodarki Przestrzennej

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Corfamed

  34 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Wioska Rodzinna

  18 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyszyńskiego

  40 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wyszyńskiego

  40 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Cef@rm 36,6

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.