3 pok. z możliwością wydzielenia 4 w centrum, dwustronne i rozkładowe

Opis

3 pokoje z możliwością wydzielenia 4 w sercu Nadodrza - ul. Roosevelta.Kupujący nie płaci prowizji! Na sprzedaż rozkładowe mieszkanie o powierzchni 75,84 m², położone na 1. piętrze w kamienicy przy ul. Roosevelta – jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic wrocławskiego Nadodrza.Lokalizacja:Nadodrze to jedno z najbardziej klimatycznych osiedli we Wrocławiu, położone w dzielnicy Śródmieście, tuż na północ od Starego Miasta. Uznawane za artystyczne serce miasta. To dobrze rozwinięte osiedle Wrocławia z bogatą ofertą usługową oraz dostępem licznych sklepów i restauracji. W bliskim sąsiedztwie tereny rekreacyjne, wiele miejsc spacerowych, dużo zieleni i ciszy. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne, liczne autobusy i tramwaje.Kluczowe parametry:mieszkanie gazowe w mieszkaniu,betonowe stropy,świeżo wyremontowana klatka,zrobiona elewacja kamienicy oraz dach,zrewitalizowane podwórko,nowy chodnik przed klatką,wysokość 320 cm,niskie koszty eksploatacyjne,w kamienicy ogrzewanie miejskie,ekspozycja wchód zachód,instalacja elektryczna miedziana,piony wodne na plastikach,osobna kuchnia,mieszkanie w pełni rozkładowe,możliwość pozostawienia wyposażenia,parkowanie w podwórzu lub przy ulicy,pełna własność z księgą wieczystą, księga bez obciążeń,Konfiguracja pomieszczeń:salon ok. 22,00 m2,pokój ok. 16,00 m2,pokój ok. 10,00 m2,duża, osobna kuchnia ok. 16,00 m2,łazienka ok. 5,00 m2,WC ok. 2,00 m2,przedpokój ok. 6,00 m2To mieszkanie będzie idealnym wyborem:dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale w miejscu z charakterem,jako pewna inwestycja pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia.Zapraszam do kontaktu i na prezentacje :)Magdalena Kowalczuktel: 8_8_1_2_3_4_1_3_2BIURO SWNal. gen. Józefa Hallera 84/153-203 WrocławT: 71_758_43_50SZUKASZ INNEJ NIERUCHOMOŚCI?Zobacz naszą stronę internetową lub Skontaktuj się z nami – sprawdzimy dostępne oferty SWN.POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA?Bezpłatnie sprawdzimy Twoją wstępną zdolność kredytową i przedstawimy dostępne rozwiązania.INFORMACJAOgłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje przygotowano na podstawie oględzin, dokumentacji i informacji przekazanych przez właściciela i mogą ulec zmianie. Aktualność danych należy potwierdzić u Pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nadodrze, Wrocław

Ta oferta

10 140 zł/m²

Mediana okolicy

10 140 zł/m²

Połowa ofert

9,7–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  44 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Laboratorium Dermatologiczne Derma-Lab

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Filarem

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Ente

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Ente

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Damrota

  29 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyszyńskiego

  19 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Niepubliczna Wyższa Szkoła Medyczna

  7 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.