SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3-pok.|2 ogródki|przy parku|Port Popowice

Białowieska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 74,62 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 8/8
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 17 408 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 408 zł/m²
Mediana okolicy: 11 327 zł/m²; ta oferta: +53,7%
Podobne oferty: 51; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 74,6 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 17 408 zł za m² — 53,7% więcej niż mediana 11 327 zł za m² dla 51 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 54% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

53,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 17 408 zł/m²
Mediana okolicy: 11 327 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 039 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Białowieska
16 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Neuromed
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 120
18 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Białowieska
8 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Park Popowicki
20 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 3
9 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Popowice
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Wrocławska – Wydział Elektroniki, Fotoniki i Mikrosystemów
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita74,62 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

Opiekun nieruchomości:Katarzyna Flendrichnr Licencji PFRN 28425602 101 602Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,62 m2 z dwoma ogrodami, znajdujące się w budynku z 2020 roku w inwestycji Port PopowiceOtoczenie nieruchomości:Lokalizacja oferuje idealne połączenie życia w otoczeniu zieleni z wygodnym dostępem do centrum Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się Park Zachodni, Polana Popowicka oraz planowana marina w Porcie Popowice, a także sklepy (m.in. Lidl, Biedronka), punkty usługowe, kawiarnie, place zabaw i obiekty sportowe, takie jak Hala Orbita, basen czy lodowisko. W pobliżu działa centrum handlowe Magnolia Park. Mieszkańcy korzystają z doskonale rozwiniętej komunikacji miejskiej liczne linie tramwajowe i autobusowe (przystanek w odległości 300 m) zapewniają szybki dojazd do Rynku i innych dzielnic. Dodatkowym atutem jest dynamicznie rozwijający się projekt Port Popowice, który podnosi atrakcyjność i potencjał inwestycyjny okolicy.Układ pomieszczeń:- salon z aneksem kuchennym i dużą wyspą - 30,34 m2,- sypialnia nr 1 - 10,96 m2,- sypialnia nr 2 - 12,30 m2,- łazienka - 5,04 m2,- garderoba - 3,67 m2,- przedpokój - 12,31 m2,- ogród nr 1 - z bezpośrednim wyjściem do Parku Zachodniego ok. 15 m2,- ogród nr 2 - z widokiem na Park Zachodni ok. 35 m2.Najważniejsze informacje:- inwestycja z 2020 roku,- do mieszkania przynależą 2 ogródki,- w pobliżu szeroka gama obiektów i terenów rekreacyjnych,- świetnie skomunikowana okolica - przystanek w odległości 300 metrów,- wszystkie media miejskie,- spokojne sąsiedztwo.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość polecam jako komfortowe miejsce do życia dla rodziny w spokojnej okolicy, otoczonej w pełni rozwiniętą infrastrukturą i terenami rekreacyjnymi.Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.Zapraszam na prezentację: Katarzyna Flendrich602 101 602