SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Wyjątkowe 79m² z balkonem i tarasem – w pełni wykończone i wyposażone

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 78,99 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 16 445 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 445 zł/m²
Mediana okolicy: 11 053 zł/m²; ta oferta: +48,8%
Podobne oferty: 61; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 79,0 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 16 445 zł za m² — 48,8% więcej niż mediana 11 053 zł za m² dla 61 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwupoziomowe 79 m² z tarasem na dachu – wykończenie jak na wizualizacjach!Zamieszkaj w wyjątkowym, dwupoziomowym mieszkaniu przy Parku Żernickim. Lokal zostanie wykończony zgodnie z prezentowanym projektem – spójnie, nowocześnie i z maksymalnym wykorzystaniem przestrzeni. Bez remontowego chaosu i szukania wykonawców.Dwa poziomy, wiele możliwościNa dolnej kondygnacji zaplanowano przestronny salon, kuchnię z zabudową, jadalnię, łazienkę oraz balkon. Górny poziom stworzy komfortową strefę prywatną z dwiema sypialniami, dodatkową łazienką, miejscem do pracy i pojemnymi zabudowami.Największy atut? Prywatny taras dachowy – idealny na poranną kawę, wieczorny odpoczynek i spotkania z przyjaciółmi.Wnętrze, które robi wrażenieProjekt łączy jasne kolory, naturalne drewno, starannie dobrane materiały oraz nastrojowe oświetlenie. Zabudowy na wymiar zapewnią dużo miejsca do przechowywania, nie zabierając wnętrzu lekkości.Zieleń tuż za drzwiamiOsiedle Gardino Park sąsiaduje bezpośrednio z Parkiem Żernickim. W pobliżu znajdują się ścieżki spacerowe i rowerowe, sklepy, usługi, apteki oraz centra fitness.Dodatkowe zalety:przystanek autobusowy przy osiedlu,stacja kolejowa około 500 m,dojazd do AOW w niespełna 3 minuty,hala garażowa,rowerownia i wózkownia,parking dla mieszkańców i gości.To więcej niż mieszkanie – to zaprojektowana przestrzeń do wygodnego życia.Skontaktuj się z nami, poznaj zakres wykończenia i zobacz mieszkanie na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://gardinopark.pl/

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

48,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 16 445 zł/m²
Mediana okolicy: 11 053 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 039 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Żernicki
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Strachowicka
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Żerniki
350 m
4 min pieszo
Apteka
Rumiankowa
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
2 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 27
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 69 Rumiankowe
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dariusz Kraśnicki Przychodnia medycyny pracy NZOZ
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grabowa
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
4,8 km