SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoj | 58,10 m2 | Balkon | Gotowa inwestycja

Muchobór Wielki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 58,1 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 14 114 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 114 zł/m²
Mediana okolicy: 12 709 zł/m²; ta oferta: +11,1%
Podobne oferty: 39; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Muchobór, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 25 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 58,1 m² (Muchobór Wielki, Wrocław) kosztuje 14 114 zł za m² — 11,1% więcej niż mediana 12 709 zł za m² dla 39 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Muchobór, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 21 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 819 999 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż przestronne, zadbane i dwustronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,10 m2, położone na 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 2008 roku, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu.NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYMMieszkanie jest obecnie wynajmowane, a umowa najmu obowiązuje do 30 listopada 2027 roku.Po zakończeniu obowiązującej umowy nowy właściciel będzie mógł zdecydować o dalszym przeznaczeniu mieszkania - kontynuować wynajem lub przeznaczyć je na własne potrzeby mieszkaniowe.Układ mieszkania:- 3 niezależne pokoje;- Oddzielna kuchnia;- Łazienka;- Przedpokój;- Balkon.Dodatkowym atutem jest możliwość połączenia kuchni z jednym z pokoi, co pozwala na stworzenie przestronnego salonu z aneksem kuchennym.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu z bramą wjazdową, w dobrze skomunikowanej części Wrocławia.W pobliżu znajdują się:- Park Tysiąclecia i Lasek Oporowski;- Centrum handlowe Factory;- Aldi, Biedronka, restauracje, apteki i punkty usługowe;- Castorama i Leroy Merlin;- Port Lotniczy Wrocław;- Przystanek autobusowy ok.100 m;- Dogodny dojazd do AOW i autostrady A4;Dojazd do centrum miasta zajmuje około 20 minut, w zależności od natężenia ruchu.Dodatkowe informacje:- Powierzchnia mieszkania: 58,10 m2;- Komórka lokatorska: 4,41 m2 - dodatkowo płatna 20 000 zł;- Łączna powierzchnia w KW: 62,51 m2;- Piętro: 2 z 3;- Rok budowy: 2008;- Ekspozycja: wschód-zachód;- Pełna własność, bez obciążeń.OPŁATYCzynsz administracyjny: około 550 zł/mies. + prąd i gaz według zużycia.Katarzyna Skrzypniakul. Kukuczki 5, lokal 16 (III piętro)50-570 WrocławRENOMAHOME - kompleksowe wsparcie w nieruchomościachWspółpraca z naszym biurem gwarantuje Państwu:- oszczędność czasu,- bezpieczeństwo transakcji,- profesjonalne doradztwo kredytowe,- preferencyjne warunki finansowe.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita58,10 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Muchobór, Wrocław

Ta oferta: 14 114 zł/m²
Mediana okolicy: 12 709 zł/m²
Połowa ofert: 12–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 819 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 656 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 21 dni · teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
9 października 2026
Wróciła po 21 dniach
Wystawiona ponownie na innym portalu: Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko
17 września 2026
Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko
819 999 zł
Zobacz
Gratka
RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko
819 999 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-09-17
RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko
819 999 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zagony
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ars Medica
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Ochronka
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
19 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Muchoborska
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 15
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rogowska (Ogrody Działkowe)
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Zachodni
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2,5 km