SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3-pokoje | 65 m² z klimatyzacją | centrum | balkony | mp | komórki

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 65,06 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Cena za metr: 16 124 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 124 zł/m²
Mediana okolicy: 13 275 zł/m²; ta oferta: +21,5%
Podobne oferty: 344; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 65,1 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 16 124 zł za m² — 21,5% więcej niż mediana 13 275 zł za m² dla 344 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie 65 m² z klimatyzacją | ul. ŚwistackiegoSprzedaż bezpośrednia – brak prowizjiI can speak English.Zakup możliwy dla obywateli spoza UE (bez konieczności uzyskania zezwolenia MSWiA).Agenci nieruchomości: zapraszam wyłącznie z zainteresowanym klientem.Sprzedaję wykończone i w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m², zlokalizowane na 4. piętrze w budynku z windą przy ul. Prądzyńskiego / Świstackiego (Przedmieście Oławskie).Mieszkanie jest ciche, położone przy bocznej ulicy z widokiem na odnowione kamienice, tuż obok Parku Na Niskich Łąkach.Najważniejsze informacje:•Układ: dwustronne (wschód-zachód), bardzo jasne.•Pokoje: salon z otwartą kuchnią + 2 osobne sypialnie.•Balkony: 2 balkony (po jednym z każdej strony mieszkania).•Wykończenie: meble w zabudowie pod sam sufit (lakierowany mat), konglomerat w łazience, drewniane okna, pełne wyposażenie AGD.•Klimatyzacja: Mitsubishi.•Spiżarnia / druga łazienka: osobna spiżarnia z gotowymi przyłączami pod drugą toaletę.•Przechowywanie: duża, 3-drzwiowa szafa na wymiar w przedpokoju + miejsce na dodatkowe szafy.•Koszty i ogrzewanie: media miejskie, mieszkanie jest bardzo ciepłe zimą. Średni czynsz w 2025 r. po rozliczeniu wynosił 720 zł/mc (do wglądu świadectwo energetyczne).•Budynek: osiedle zamknięte z portiernią, ochroną 24h, monitoringiem i prywatnym patio dla mieszkańców.Układ i metraż (65,06 m² + 7,65 m² balkonów):•Salon z kuchnią: 23,20 m² + balkon 3,51 m²•Sypialnia 1: 12,00 m² + balkon 4,14 m²•Sypialnia 2: 9,13 m² + balkon francuski•Przedpokój: 12,25 m²•Łazienka: 6,47 m²•Spiżarnia (z przyłączami pod WC): 2,01 m²Garaż i komórki lokatorskie (dodatkowo płatne): Cena za miejsce postojowe oraz komórki lokatorskie jest płatna dodatkowo – szczegóły finansowe chętnie przedstawię w wiadomości prywatnej lub telefonicznie.1. Miejsce postojowe w garażu podziemnym (14 m²) wraz z przylegającą bezpośrednio komórką lokatorską (4 m²).2. 2 dodatkowe komórki lokatorskie (3,36 m² oraz 3,82 m²) – jedna z nich jest obecnie wynajmowana (190 zł/mc), istnieje też stałe zainteresowanie ich odkupieniem ze strony sąsiadów.Lokalizacja:•Zieleń: Park Na Niskich Łąkach, Las Rakowiecki, tereny spacerowe nad Odrą 4 min od budynku.•Sklepy i usługi: Biedronka, Żabka, warzywniaki, piekarnia, Leroy Merlin, Selgros, siłownie.•Restauracje: pizzerie, lodziarnie i cukiernie w sąsiedztwie.•Dojazd: blisko przystanki tramwajowe i autobusowe. Do Rynku ok. 9 minut, w pobliżu także Dworzec Główny i Wroclavia.Zdjęcia pokazują realny stan mieszkania. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

21,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 344 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 16 124 zł/m²
Mediana okolicy: 13 275 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 049 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 839 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
53 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet okulistyczny OKULISTA
14 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr IV
26 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Akademia Bystrzaków"
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świstackiego
51 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Libra
15 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Zgody (Muzeum Etnograficzne)
21 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
Park na Niskich Łąkach
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego
7 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,5 km