3 pokoje +Aneks/ smart house

Opis

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę zakupu nowoczesnego mieszkania w nowo powstającej inwestycji "Villa Viva" na wrocławskim Jagodnie..To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej architektury, ekologicznych rozwiązań oraz komfortu życia codziennego. Projekt charakteryzuje się nowoczesną, minimalistyczną bryłą, unikalnym zagospodarowaniem przestrzeni wspólnych oraz doskonałym nasłonecznieniem wnętrz.Numer mieszkania: VV/C/1/2UKŁAD POMIESZCZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ:Mieszkania zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej ustawności i komforcie przyszłych mieszkańców:- duży salon z aneksem kuchennym - 26,33 m2- sypialnia 1 - 10,50 m2- sypialnia 2 - 10,07 m2- łazienka - 4,30 m2- przedpokój - 5,58 m2- balkon - 5,60 m2WYSOKI STANDARD I UDOGODNIENIA MIESZKAŃCÓW:Inwestycja łączy w sobie ekologiczne rozwiązania obniżające zużycie energii elektrycznej w częściach wspólnych, takie jak panele fotowoltaiczne i oświetlenie LED.We wszystkich mieszkaniach zainstalowany zostanie, bez dodatkowych opłat, inteligentny system zarządzania mieszkaniem - Smart House - zapewniający znaczne oszczędności na rachunkach.Mieszkania wyposażone będzie w atestowane drzwi antywłamaniowe oraz wideofony, a osiedle będzie chronione i monitorowane. W mieszkaniach na parterze w standardzie rolety zewnętrzne przeciwsłoneczne sterowane elektrycznie.Części wspólne tj. stojaki rowerowe, miejsca postojowe oraz miejsca przeznaczone do ładowania samochodów elektrycznych. Znajdą się też place zabaw i teren rekreacyjny. Właścicieli czworonogów ucieszy zaprojektowany wybiegu dla psów.LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI:Świetnie rozwinięta infrastruktura okolicy gwarantuje szeroką dostępność sklepów i usług.Niedaleko inwestycji znajdziemy Park Brochowski który umili weekendowy wypoczynek na świeżym powietrzu. Przystanki autobusowe i ścieżki rowerowe ułatwią dotarcie w dowolny zakątek miasta.INFORMACJE DODATKOWE:- miejsce postojowe naziemne - 18 000 zł- miejsce postojowe w hali garażowej - 35 000 zł- komórka lokatorska  - 5000 zł/m2Miejsce postojowe obowiązkowe.Zwolnienie z podatku PCC:Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych (2% oszczędności przy zakupie).OFERUJEMY TAKŻE:- Kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji,- Pomoc w formalnościach i kompletowaniu dokumentów,- Opiekę doświadczonego doradcy finansowego (bezpłatne badanie zdolności i pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego),- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym / projektantem wnętrz,- Współpracę ze sprawdzonymi i bezpiecznymi kancelariami notarialnymi,- Pełne bezpieczeństwo transakcji poparte polisą OC biura,- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nowej nieruchomości.KONTAKT:Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, przedstawię rzuty oraz pełną ofertę dostępnych metraży na tej inwestycji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!Krzysztof MuchaBiuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o.726 777 157Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 348 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

11 000 zł/m²

Mediana okolicy

13 300 zł/m²

Połowa ofert

11,9–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Drugi pośrednik

   SAFE PLACE ESTATES BIURO NIERUCHOMOŚCI wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SMOLIK MAJEWSKI INWESTYCJE SPOLKA Z OGRANICZONA ODPOWIEDZIALNOSCIA

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  SMOLIK MAJEWSKI INWESTYCJE SPOLKA Z OGRANICZONA ODPOWIEDZIALNOSCIA

  624 580 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Krzysztof Mucha

  624 580 zł

  Zobacz

• Gratka

  SAFE PLACE ESTATES BIURO NIERUCHOMOŚCI

  624 580 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Iwiny

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VisMed

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Blumiś

  12 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny "Chuchaczek"

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jagodno (P+R)

  15 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Vivaldiego

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 80

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Tarnogaj

  2,6 km

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.