3 pokoje | Balkon | Parking | Widok na Park Grabis

Opis

Prezentuję na wynajem komfortowe, 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m2 znajdujące się przy Alei Józefa Hallera we Wrocławiu, na osiedlu "Ogrody Grabiszyńskie". Mieszkanie jest w pełni wyposażone i umeblowane z pięknym widokiem na Park Grabiszyński oraz osiedlowe patio! Lokal składa się z przestronnego, jasnego salonu z aneksem kuchennym i balkonem, 2 osobnych pokoi, łazienki z dużą kabiną prysznicową oraz przedpokoju. Posiada klimatyzację. Został odświeżony (malowanie) i posprzątany. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie najmu! Lokal w pełni wyposażony: Salon: narożnik z funkcją spania, stół z 4 krzesłami, komoda z blatem roboczym, komoda RTV, szafka wisząca, telewizor Kuchnia: meble kuchenne, lodówka, piekarnik, kuchenka elektryczna, okap, szafki wiszące Sypialnia: łóżko małżeńskie, szafki nocne, lampka, komoda, regał Pokój: łóżko rozkładane, biurko, szafa, szafka na kółkach Łazienka: pralko-suszarka, szafka na kółkach Przedpokój: szafa wbudowana typu Komandor, szafa wolnostojąca Sam budynek oddany został do użytku w 2007 roku, posiada windę. Osiedle jest ogrodzone, a co za tym idzie bardzo bezpieczne dla mieszkańców, głównie dzieci. Okolica bardzo spokojna i prestiżowa. Doskonała lokalizacja i komunikacja! Wszelkie lokale usługowe, centra rekreacyjne czy instytucje państwowe są w bardzo bliskiej odległości, a dodatkowo w promieniu zaledwie 100 metrów mieści się Park Grabiszyński. Świetna komunikacja z centrum oraz pozostałymi kierunkami miasta: - 70 metrów do najbliższego przystanku autobusowego: nr 119, 125, 127, 136, 241, 257, 325, A - 100 metrów do najbliższego przystanku tramwajowego: nr 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 11, 17, 20, 23, 31, 33, 70, 74 - 16 minut do Rynku komunikacją miejską W pobliżu mieszkania znajduje się również: - Biedronka - Lidl - Tarasy Grabiszyńskie - Przedszkola - Żłobki - Szkoła Podstawowa - Wyższa Szkoła Handlowa - Apteka - Żabka - Carrefour - Biblioteka Publiczna - Fitness World - Stacja paliw BP - Paczkomat - Liczne place zabaw - restauracje, kwiaciarnie, cukiernie, piekarnie, delikatesy, fryzjer, bank, market, pralnia, przychodnia, salon kosmetyczny, sklep 24h itp. Czynsz najmu: 3500 zł Czynsz administracyjny: 1200 zł Prąd ok. 150 zł Internet: 50 zł Suma wszystkich kosztów za m-c: 4900 zł SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

58 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Diagnostyki Znamion

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  FAT

  26 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  FAT

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Budowlanych

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 117

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Grabiszyn

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.