3 pokoje | balkon | piwnica | zielone sołtysowice | inwestycja

Opis

Szukasz mieszkania, które zapewni komfort codziennego życia, dogodną komunikację z centrum Wrocławia i dostęp do terenów zielonych? A może szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, idealnej pod wynajem? Ta oferta zasługuje na uwagę!Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,86 m², położone na 4. piętrze w bloku we Wrocławiu, na osiedlu Sołtysowice. Lokal jest umeblowany i gotowy do zamieszkania, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu.Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, jasne i przestronne. Duże okna zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz, a widok na miasto i otaczającą zieleń tworzy przyjemną atmosferę. Dodatkowym atutem jest balkon oraz przynależna piwnica, która sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rowerów, sezonowych rzeczy i innych przedmiotów.Najważniejsze atuty nieruchomościPowierzchnia: 57,86 m²3 niezależne pokojePiętro: 4Mieszkanie w pełni rozkładoweBalkon z widokiem na miasto i tereny zielonePiwnica wpisana w KWMieszkanie umeblowane i gotowe do zamieszkaniaKuchnia wyposażona w sprzęt AGDŁazienka z wanną, prysznicem i umywalkąParkiet mozaikowy w salonie i sypialniachMiejsce parkingowe na terenie zamykanym szlabanemBrak windyFunkcjonalne wnętrze i wygoda na co dzieńPrzemyślany, rozkładowy układ pomieszczeń zapewnia komfort i pozwala na różnorodne możliwości aranżacji. Trzy pokoje sprawdzą się zarówno jako salon i dwie sypialnie, jak i jako połączenie przestrzeni mieszkalnej z gabinetem do pracy zdalnej.Mieszkanie jest umeblowane, a wyposażenie kuchni obejmuje lodówkę, płytę grzewczą, zmywarkę i piekarnik. Łazienka została wyposażona w wannę, prysznic oraz umywalkę, co zwiększa wygodę codziennego użytkowania.W pokojach znajduje się mozaika parkietowa, która nadaje wnętrzom ponadczasowego charakteru.Dużym atutem jest możliwość wprowadzenia się od razu, bez konieczności planowania remontu przed zamieszkaniem.Zadbany budynek i dodatkowe udogodnieniaBudynek przeszedł istotne prace modernizacyjne. Blok jest ocieplony, elewacja została odnowiona, a dach i rynny wymienione. Klatka schodowa również przeszła remont, co pozytywnie wpływa na estetykę części wspólnych.W mieszkaniu wykonano instalację miedzianą w kuchni i łazience.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje parking na terenie zabezpieczonym szlabanem, co stanowi praktyczne udogodnienie dla osób korzystających z samochodu.Lokalizacja – Sołtysowice, WrocławAl. Poprzeczna to lokalizacja, która łączy spokojniejsze otoczenie z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się tereny zielone, w tym Park Sołtysowicki, idealny na spacery, rekreację i aktywny wypoczynek. To świetna propozycja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody życia we Wrocławiu.W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe oraz centrum handlowe CH Korona, dzięki czemu codzienne zakupy i załatwianie spraw są wygodne i nie wymagają dalekich dojazdów.Komunikacja – sprawny dojazd do różnych części miastaJednym z ważnych atutów nieruchomości jest dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość stacji kolejowej Wrocław Sołtysowice. Połączenia kolejowe umożliwiają sprawne przemieszczanie się pomiędzy wybranymi częściami Wrocławia i okolicznymi miejscowościami, a komunikacja miejska zapewnia dojazd w kierunku centrum oraz innych rejonów miasta.Dogodny dostęp do głównych tras ułatwia również podróżowanie samochodem. To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne miejsce do życia z możliwością sprawnego przemieszczania się po mieście.Idealne mieszkanie również pod inwestycjęTrzy niezależne pokoje, funkcjonalny rozkład i dobra komunikacja sprawiają, że nieruchomość może zainteresować osoby planujące zakup mieszkania na wynajem.Lokal można rozważyć zarówno pod wynajem dla rodziny, pary lub grupy współlokatorów, jak i dla osób pracujących lub studiujących we Wrocławiu. Bliskość transportu publicznego, sklepów i terenów rekreacyjnych zwiększa wygodę przyszłych najemców.Dodatkową zaletą jest umeblowanie mieszkania oraz możliwość wprowadzenia się bez konieczności przeprowadzania remontu, co pozwala ograniczyć początkowe nakłady związane z przygotowaniem nieruchomości do użytkowania lub wynajmu.Najważniejsze informacjeCena: 535 000 złPowierzchnia: 57,86 m²Liczba pokoi: 3Lokalizacja: Sołtysowice, WrocławPiętro: 4Typ budynku: blok mieszkalnyWinda: brakBalkon: takPiwnica: takMiejsce parkingowe: dostępne na terenie zamykanym szlabanemStan: umeblowane, gotowe do zamieszkaniaDostępność: możliwość wprowadzenia się od razuZapraszam do kontaktu i na prezentację!Jeżeli szukasz przestronnego, 3-pokojowego mieszkania z balkonem, piwnicą i miejscem parkingowym, w lokalizacji zapewniającej dostęp do zieleni, sklepów i komunikacji, ta nieruchomość może być doskonałą propozycją.To oferta zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem mieszkania pod wynajem.Skontaktuj się i umów na prezentację – przekonaj się, jak wiele możliwości oferuje to mieszkanie!KLAUDIA WIŚNIEWSKADoradca ds. nieruchomości+48533 666 308wisniewska@ numer oferty 4172/11334/OMSAgencja Nieruchomości KO Estateul. Kazimierza Wielkiego 150-077 WrocławBiuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00oraz w soboty od 10:00 do 14:00tel. Kom+48530 394 750e-mail: biuro@KO Estate– aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania– gwarantujemy opiekę prawną– zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym– oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Sołtysowice, Wrocław

Ta oferta

9246 zł/m²

Mediana okolicy

12 869 zł/m²

Połowa ofert

11,6–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KO Estate Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  KO Estate Sp. z o.o.

  535 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  KO Estate Sp. z o.o.

  535 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Wrocław Sołtysowice

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brücknera

  18 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Akademia Uśmiechu

  5 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  4 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  53A

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Sołtysowicki

  790 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu

  4 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kwidzyńska

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.