SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 pokoje Daktylowa Stabłowice ogród 100m2

Daktylowa, Stabłowice, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 75,23 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 216 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 216 zł/m²
Mediana okolicy: 12 071 zł/m²; ta oferta: +26,1%
Podobne oferty: 435; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 75,2 m² (Stabłowice, Wrocław) kosztuje 15 216 zł za m² — 26,1% więcej niż mediana 12 071 zł za m² dla 435 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 26% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 435 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta: 15 216 zł/m²
Mediana okolicy: 12 071 zł/m²
Połowa ofert: 10,6–14,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 144 701 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 916 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Arachidowa
17 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Dla Zdrowia
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 10
7 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 95
680 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Villa Medica
940 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Złotnicka
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Pracze
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
3,7 km
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba łazienek1

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita75,23 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza285 cm

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75,24 m² z dużym ogrodem ok. 95 m², położone w nowej inwestycji przy ul. Daktylowej.To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, energooszczędnego domu w kameralnej zabudowie bliźniaczej. Wysokość pomieszczeń 285 co daje nam wyjątkową przestrzeńUkład pomieszczeń:przestronny salon z aneksem kuchennym – 29,70 m²sypialnia 1 – 10,50 m²sypialnia 2 – 11,10 m²łazienka – 7,14 m²osobna toaleta – 2,79 m²przedpokój – 7,72 m²wiatrołap – 3,76 m²pomieszczenie techniczne – 2,53 m²Najważniejsze atuty:* własny ogród ~95 m²* miejsce postojowe 20 000zł* ogrzewanie pompą ciepła* rynek pierwotny – brak podatku PCC* nowoczesna architektura i niskie koszty utrzymaniaPlanowane oddanie inwestycji: 2026 r.Nowe osiedle przy ul. Daktylowej to spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum Wrocławia. Idealne miejsce, by zamieszkać komfortowo i blisko natury.Zapraszam na prezentację.