SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

OGRÓD na dachu|3 pokoje|2 łazienki| garaż w cenie

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 75 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 15 267 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 267 zł/m²
Mediana okolicy: 12 032 zł/m²; ta oferta: +26,9%
Podobne oferty: 626; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 10 dniach; 23 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 75 m² (Wrocław) kosztuje 15 267 zł za m² — 26,9% więcej niż mediana 12 032 zł za m² dla 626 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 10 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Marzysz o mieszkaniu, które daje komfort domu i własną przestrzeń na świeżym powietrzu? Ta wyjątkowa nieruchomość na wrocławskiej Klecinie oferuje niemal 75 m² funkcjonalnej powierzchni, prywatny taras na dachu o powierzchni blisko 50 m², dwie łazienki oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie! Dlaczego to mieszkanie jest wyjątkowe? • Prawie 50 m² prywatnej przestrzeni na dachuStwórz własny ogród miejski, strefę relaksu, miejsce na rodzinny obiad pod gołym niebiem.Przestrzeń, której nie oferują standardowe mieszkania. 75 m² funkcjonalnej powierzchni do życiaDzięki antresoli mieszkanie zapewnia komfort porównywalny z domem, przy niższych kosztach utrzymania.Wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Brak skosów na antresoliKażdy metr jest w pełni użytkowy.Łatwiejsza aranżacja i więcej miejsca na przechowywanie. Dwie łazienkiWygoda dla rodziny i gości.Koniec porannych kolejek i większy komfort codziennego funkcjonowania - łazienka górna i dolna, z prysznicem i wanna - dla każdego coś innego. Dwa niezależne pokoje na górnym poziomieIdealne jako sypialnie, pokoje dziecięce, biuro do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Dodatkowy balkonPoranna kawa na świeżym powietrzu bez konieczności wychodzenia na duży taras. Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenieBezpieczne parkowanie niezależnie od pogody.Oszczędność czasu i pieniędzy. Nowoczesny budynek z 2019 rokuBrak konieczności martwienia się o kosztowne remonty części wspólnych.Współczesne standardy budownictwa i komfort użytkowania. Kameralne osiedle na KlecinieCisza, spokój i większe poczucie prywatności.Prestiżowa lokalizacja z szybkim dostępem do centrum, Bielan Wrocławskich i terenów rekreacyjnych.Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni oraz komforcie codziennego życia. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 39,29 m², a dodatkową przestrzeń stanowi antresola o powierzchni 35,80 m². Łączna powierzchnia mieszkania to 75,09 m². Poziom dolny: · salon z przestronnym aneksem kuchennym wyposażony w klimatyzację · funkcjonalny schowek pod schodami · wyjście na balkon - 6m2 · łazienka z wanną Antresola: · dwa ustawne pokoje · druga łazienka z prsznicem · wyjście na duży taras (ok. 50 m²) To wyjątkowa oferta dla osób szukających mieszkania z charakterem oraz dużą przestrzenią zewnętrzną – rzadko spotykaną na rynku. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Paulina Paluch Numer licencji: NR 32133 tel. (użyj formularza kontaktowego) Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Exceptionally bright 3-bedroom flat, 75 m², with garage General information: 75 m² apartment on the 3rd (top) floor of a modern building erected in 2019. The property consists of 3 rooms and is offered for sale on the secondary market. Layout: The interior consists of a spacious living room with an adjoining kitchen, two comfortable bedrooms, and two bathrooms—one of which includes a shower, the other a bath. There are also two separate toilets, ensuring comfort for a family or guests. The apartment is partially furnished, allowing for your own arrangement. Standard and fittings: The apartment is in good condition, finished to a high standard with quality sand-lime brick walls. It features a practical layout and has been designed for comfort and functionality. Partial furnishings allow you to introduce your own style. Building and surroundings: The property is located in a modern apartment building with an elevator. The building offers garage parking and a secure entrance with intercom access. The estate is well maintained and offers an intimate atmosphere. Location: The flat is situated in a well-connected, urban area that ensures easy access to the city centre and key infrastructure. Nearby you will find bus and tram stops, shops, schools and other services. Additional information: The apartment will be available from May 2026. The administrative rent is 800 PLN per month. Key features: Top floor, elevator, garage parking, modern building, two bathrooms, ready to move in from May 2026. For more information and to arrange a viewing, please contact via the portal. SPRZEDAŻ – WYNAJEM – ZARZĄDZANIE NAJMEM