SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje po generalnym remoncie | Borek

Aleja Wiśniowa, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 61,92 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 14 131 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 131 zł/m²
Mediana okolicy: 12 992 zł/m²; ta oferta: +8,8%
Podobne oferty: 256; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 61,9 m² (Wrocław) kosztuje 14 131 zł za m² — 8,8% więcej niż mediana 12 992 zł za m² dla 256 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 875 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty Agata SobczakNr Licencji PFRN 29631602 101 602Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego, trzypokojowego mieszkania o powierzchni 61,92 m2.Mieszkanie mieści się na drugim piętrze w budynku przy Alei Wiśniowej.Otoczenie nieruchomości:Borek we Wrocławiu to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych, ceniona za połączenie zieleni i bliskości centrum miasta. Dominują tu eleganckie wille oraz przedwojenne kamienice, co nadaje okolicy prestiżowy, uporządkowany charakter. Dużym atutem jest obfitość terenów zielonych, w szczególności Park Południowy i Park Skowroni, które sprzyjają rekreacji i codziennemu wypoczynkowi. Jednocześnie Borek oferuje bardzo dobrą komunikację miejską liczne linie tramwajowe i autobusowe umożliwiają szybki dojazd do centrum i innych części Wrocławia. Okolica jest dobrze wyposażona w infrastrukturę: sklepy, usługi, szkoły, przedszkola i placówki medyczne znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Dzięki temu Borek jest szczególnie atrakcyjny dla rodzin oraz osób szukających komfortowego miejsca do życia, które łączy ciszę i wysoki standard z wygodą miejskiej lokalizacji.Układ pomieszczeń:* Pokój dzienny * Pokój * Pokój * Kuchnia* Łazienka* Przedpokój* LoggiaCzynsz: około 930 złAtuty nieruchomości:- mieszkanie jest po generalnym remoncie- w ofercie są zdjęcia z nieruchomości, nie są to wizualizacje- ogrzewanie miejskie- położenie w jednej z piękniejszych części Wrocławia- cicha i spokojna okolica- osiedle z niską zabudową- dobre połączenie z każdą częścią miasta, dogodny dojazd na obwodnicę i centrum miasta - okolice parków, liczne place zabaw, ścieżki spacerowe- baza edukacyjna: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe oraz liceum- dwustronne, jasne mieszkanie- ekspozycja: północ - południe- do mieszkania przynależy piwnicaRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość polecam osobom które cenią sobie bliskość infrastruktury i zieleni, oraz uroki życia w bezpośrednim sąsiedztwie parków. Wszelkiego rodzaju sklepy i usługi w zasięgu ręki zapewnią Ci komfort życia codziennego, a umiejscowienie inwestycji umożliwi Ci wyjazd z miasta z łatwością, w każdym kierunku.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Opiekun oferty Agata SobczakNr Licencji PFRN 29631602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita61,92 m²

Stan nieruchomościPo generalnym remoncie

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniWidna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

8,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 256 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta: 14 131 zł/m²
Mediana okolicy: 12 992 zł/m²
Połowa ofert: 11,5–14,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 875 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 700 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
875 000 zł
Zobacz
Morizon
SDP Nieruchomości
875 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
61 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
18 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hallera
47 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Aksamitna
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hallera
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Pierwsza Szkoła Ukraińska
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
17 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Terapeutyczny Punkt Przedszkolny Subrideo 2
20 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5 km