3 pokoje | taras 16 m² | garaż | klimatyzacja

Opis

Wrocław, Zakrzów | ul. Zatorska 61 | 65,98 m² | 6. piętro z windąNa sprzedaż przestronne, własnościowe mieszkanie o powierzchni 65,98 m², położone na szóstym, ostatnim piętrze zadbanego budynku z windą. To propozycja dla osób, które szukają trzech pokoi, wyraźnie oddzielonej części prywatnej i wyjątkowej przestrzeni na świeżym powietrzu - narożnego balkonu o powierzchni około 16 m², który wielkością i funkcją przypomina taras.Największym wyróżnikiem mieszkania jest właśnie taras w kształcie litery L, poprowadzony wzdłuż salonu, kuchni i jednego z pokoi. Dwa niezależne wyjścia - z salonu oraz sypialni - sprawiają, że staje się on naturalnym przedłużeniem wnętrza. Ostatnie piętro zapewnia szeroki, otwarty widok ponad sąsiednią zabudową, a wschodnia ekspozycja pozwala zaczynać dzień przy porannym słońcu.Najważniejsze atuty• 65,98 m² powierzchni użytkowej i trzy pokoje• taras/balkon o powierzchni około 16 m², w kształcie litery L• szóste, ostatnie piętro oraz winda• klimatyzacja w salonie• osobna kuchnia z oknem i zabudową wykonaną na wymiar• duża, zamykana garderoba typu walk-in• miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej• monitoring przy wejściu, szlaban i zadbane otoczenie budynku• ekspozycja wschodnia oraz południowe okno w salonieUkład mieszkaniaSalon - jasna i otwarta strefa dziennaSalon został otwarty na przedpokój, dzięki czemu część dzienna jest przestronna i swobodna. Znajdują się tu narożnik, sofa, stół oraz meble salonowe, a komfort w cieplejsze dni zapewnia klimatyzacja. Pomieszczenie ma dwa kierunki doświetlenia: wyjście na taras od strony wschodniej oraz dodatkowe okno od południa.Kuchnia z oknem i miejscem na szybki posiłekOsobna, przechodnia kuchnia jest skierowana na wschód i wyposażona w zadbaną zabudowę wykonaną na wymiar. W jej skład wchodzą m.in. piekarnik, płyta indukcyjna oraz kuchenka mikrofalowa. Podwyższony blat z miejscem na hokery pozwala wygodnie zjeść śniadanie lub wypić poranną kawę bez zajmowania stołu w salonie. Z kuchni prowadzi wejście do jednej z sypialni.Dwie sypialnie i garderoba walk-inPierwsza sypialnia, położona za kuchnią, mieści łóżko i dodatkowe meble. Druga została wyposażona w duże łóżko oraz przestronną, zamykaną garderobę typu walk-in. Liczne półki i szafki zapewniają miejsce na odzież, walizki i rzeczy używane sezonowo, dzięki czemu w pokojach łatwiej utrzymać porządek. W przedpokoju znajduje się ponadto pojemna szafa w zabudowie do sufitu.ŁazienkaZadbana łazienka została wykończona płytkami na podłodze i ścianach. Znajdują się w niej wanna, toaleta, umywalka z lustrem, pralka, szafka wisząca nad pralką oraz grzejnik drabinkowy.Taras na ostatnim piętrzeOkoło 16 m² prywatnej przestrzeni zewnętrznej daje znacznie więcej możliwości niż standardowy balkon. Można tu stworzyć strefę wypoczynkową, ustawić duży stół, urządzić zielony ogród w donicach albo połączyć wszystkie te funkcje. Podłoga została wykończona płytkami, a taras jest obecnie bogato zagospodarowany roślinami i kwiatami. Położenie na ostatniej kondygnacji zapewnia atrakcyjny, niczym nieprzysłonięty widok.Budynek i osiedle• budynek z 2013 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie• sześć kondygnacji mieszkalnych i winda• dodatkowe drzwi oddzielające część piętra od windy i klatki schodowej, co ogranicza odgłosy z części wspólnych• monitoring przed wejściem do klatki• wjazd na teren osiedla przez szlaban• zadbana zieleń wokół budynku• okna PCV z roletami wewnętrznymi oraz antywłamaniowe drzwi wejścioweOgrzewanie zapewnia wspólna kotłownia gazowa zlokalizowana na poddaszu. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.Miejsce w hali garażowejDo mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej (zakup obligatoryjny w cenie 50 tyś zł)To szczególnie ważny atut przy ul. Zatorskiej, gdzie liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych jest ograniczona.Lokalizacja - Zakrzów, Psie Pole-ZawidawieZatorska 61 to spokojna, rozwijająca się część północno-wschodniego Wrocławia. W pobliżu dostępne są sklepy, usługi, placówki edukacyjne, przychodnia, tereny rekreacyjne oraz Aquapark Zakrzów. Połączenie ul. Zatorskiej z al. Jana III Sobieskiego usprawnia wyjazd w stronę centrum i głównych tras wylotowych.• przystanek Osiedle Sobieskiego - około 350 m; dogodna komunikacja autobusowa z pozostałymi częściami miasta• Aquapark Zakrzów - około 500 m• stacja kolejowa Wrocław Zakrzów - około 1,5 km; bezpośredni przejazd do Wrocławia Głównego zajmuje około 22-30 minut• Centrum Handlowe Korona - około 5 kmPodane odległości mają charakter orientacyjny.Opłaty i stan prawny• forma własności: własność• opłaty administracyjne: około 1170 zł miesięcznie przy trzech osobach• opłaty obejmują m.in. wodę, odbiór odpadów, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy• miejsce w hali garażowej: zakup obligatoryjny wraz z mieszkaniemDla kogo?Mieszkanie sprawdzi się dla pary, rodziny lub osób pracujących z domu. Trzy pokoje, garderoba, klimatyzacja, miejsce w hali i 16-metrowy taras tworzą wyjątkowo kompletną ofertę.Zapraszam na prezentacjęAnna KoronkiewiczBROKER NIERUCHOMOŚCIContinental Estates Sp. z o.o.+48888 791 346Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.Nieruchomości wymagają ekspertów.Informacja | Nota prawna | AI ActPrzed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Informacje zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości.Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp. z o.o.Widoczne materiały graficzne MOGĄ być wygenerowane lub zmodyfikowane przy użyciu AI. Materiały te mają charakter poglądowy. Informacja o modyfikacji powinna znajdować się na materiale lub bezpośrednio przy nim.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2461 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta

12 110 zł/m²

Mediana okolicy

13 163 zł/m²

Połowa ofert

11,8–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

1. 31 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CONTINENTAL ESTATES SP Z O O

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  CONTINENTAL ESTATES SP Z O O

  799 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  799 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Anna Koronkiewicz

  799 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  CONTINENTAL ESTATES SP Z O O

  799 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  799 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Marco Polo

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Formica

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Zielona

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Livio

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zakrzów

  25 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Jedności

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zakrzów

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  3,4 km

• Uczelnia

  Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.