3 Pokoje z balkonem | Gajowicka przy Sky Tower | Po odświeżeniu 2026

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz gotowca inwestycyjnego czy mieszkania dla rodziny?Wolisz gdy wszystko jest "pod nosem"? Propozycja przy ul. Gajowickiej 113 jest jednym i drugim..NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W PIGUŁCE:GOTOWE DO WPROWADZENIA (2026): Mieszkanie przeszło gruntowne odświeżenie w tym roku. Nowa kuchnia (z przyłączem pod zmywarkę), nowa kabina prysznicowa i armatura – wchodzisz i mieszkasz bez remontów,USTRONNIE: Budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy, gdzie hałas z ulicy nie sięga – za oknem masz zieleń i ciszę.PEŁNY ROZKŁAD: 3 niezależne pokoje i osobna kuchnia to najlepszy układ (pod wynajem na pokoje) lub pełna prywatność dla członków rodziny.UKŁAD POMIESZCZEŃ (63,55 m2):Pokój z balkonem (16 m2)Pokój obok kuchni (18 m2)Pokój trzeci (10 m2)Oddzielna kuchnia: Nowo wykończona, gotowa do kulinarnych wyzwań.Łazienka: Z nową kabiną prysznicową i umywalką.Korytarz oraz balkon.Dodatkowo: do mieszkania przynależy piwnica.LOKALIZACJAJak wyglądają tutaj poranki? Wstajesz pierwszy, w oddzielnej kuchni parzysz kawę, a zieleń dosłownie zagląda Ci do okna. Nikogo nie budzisz – rozkładowy układ to gwarantuje. Świeże pieczywo z Herta masz na stole w 5 minut (łącznie z ubraniem się!).A popołudnia? Wracasz z pracy lub uczelni i wysiadasz na przystanku tuż obok bloku – nie zdążysz zmoknąć nawet w największym deszczu. Parkujesz wygodnie wzdłuż ulicy lub na podwórku. Choć Sky Tower jest zaledwie 10 minut spacerem stąd, Ty po otwarciu okna słyszysz tylko szum liści i ćwierki.OKOLICA:Studenci: Uniwersytet Ekonomiczny i życie nocne pod Nasypem to tylko 20-minutowy spacer. Boiska do kosza i street work-out pod domem.Rodziny: Szkoła, przedszkole i plac zabaw w zasięgu 5-minutowego spaceru.Zakupy i jedzenie: Społem (80 m), Paczkomat i Herta pod ręką. Jeśli nie chcesz gotować, masz do wyboru kultowe kebaby (Halo, Oppa!) oraz domowe obiady w barach polskim i wietnamskim.STAN TECHNICZNY I OPŁATY:Budynek: Ocieplony blok z wielkiej płyty, wymieniona instalacja WLZ, klatka schodowa po remoncie.Ogrzewanie: Miejskie (najbezpieczniejsza i najwygodniejsza opcja).Standard: Okna PCV, odświeżone ściany, nowa armatura.Stan prawny: Pełna własność z KW (możliwość kredytowania).Opłaty: ok. 726 PLN czynszu administracyjnego (w tym ogrzewanie i fundusz remontowy) + media (woda, śmieci, prąd, gaz)WARUNKI SPRZEDAŻY:Możliwość zakupu na kredyt,Inwestycja: Mieszkanie jest obecnie wynajmowane – możliwość przejęcia gotowych umów najmu i zarabiania od pierwszego dnia!Mieszkanie wygląda tak jak na zdjęciach (chwilowo tylko zasłony są "wizualizacją")KONTAKT I WSPARCIEChcesz umówić się na prezentację? Zadzwoń! Jeśli nie odbiorę, wyślij SMS lub wiadomość WhatsApp – oddzwonię niezwłocznie.We can speak English if that's more comfortable for you.W tej transakcji możesz liczyć na pełne wsparcie:Doradca kredytowy – pomoże uzyskać finansowanie.Zaufana kancelaria notarialna – bezpieczna i sprawna finalizacja aktu.Ekipa budowlana – jeśli będziesz chciał dostosować wnętrza pod siebie (z gwarancją na prace).Jacek Kasprzak Nieruchomości | Pośrednik, lic. nr 30027Ważne! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66. KC. Informacje mogą być nieaktualne, prosimy o kontakt w celu ich weryfikacji.