SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 pokoje z oddzielną kuchnią | 56,7 m2 | duża loggia | Gądów Mały

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 56,7 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 10 499 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 499 zł/m²
Mediana okolicy: 12 125 zł/m²; ta oferta: −13,4%
Podobne oferty: 275; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 56,7 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 10 499 zł za m² — 13,4% mniej niż mediana 12 125 zł za m² dla 275 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 275 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 10 499 zł/m²
Mediana okolicy: 12 125 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 595 293 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 476 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Prymusek II
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Bajana
32 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Park Leonarda
6 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hynka
47 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Golden Care
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Da Vinci
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 2
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bajana
8 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nowy Dwór
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

*KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIZapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 56,7 m², położonego na 3. piętrze zadbanego 9-piętrowego budynku z windąMieszkanie jest w pełni rozkładowe i ma bardzo funkcjonalny układ - 3 niezależne, ustawne pokoje, oddzielną kuchnię z oknem, łazienkę, osobne WC oraz przedpokój.Dużym atutem jest przestronny balkon z widokiem na zieleń, który daje dodatkową przestrzeń do wypoczynkuLokal daje duże możliwości aranżacyjne, w tym możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju. Może być ciekawą propozycją dla rodziny, pary jak i pod inwestycjęNa podłogach w pokoju i przedpokoju znajduje się drewniany parkiet, który można odnowićWażnym atutem jest również instalacja elektryczna miedzianaUkład pomieszczeń:przestronny salon z wyjściem na balkon,2 niezależne pokoje,oddzielna, umeblowana kuchnia z oknemłazienka z wanną,osobne WC,przedpokój z wnęką na szafę pod zabudowę,Ekspozycja pomieszczeń:- północ/południeDo mieszkania przypisana jest piwnica o powierzchni około 4 m²Miejsca postojowe - dostępne pod blokiem, za szlabanemAtuty nieruchomości:pełna własność bez obciążeń,ogrzewanie miejskie,instalacja elektryczna miedziana,dobrze zachowany parkiet drewniany,meble kuchenne wykonane w zabudowie pod wymiarsprzęty AGD – kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka, pralka,3 piętro w budynku z windą,duży balkon z widokiem na zieleń,Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się przy ulicy Bulwar Ikara na Osiedlu Gądów Mały oferującym swoim mieszkańcom pełną infrastrukturą na co dzień - wszystko czego trzeba masz w zasięgu spaceru:liczne sklepy i punkty usługoweszkoły podstawowe i przedszkola (publiczne i prywatne)przychodniesiłownie, bibliotekę i liczne punkty gastronomiczneKomunikacja - bardzo dobre połączenie z centrum - szybki, bezpośredni dojazd do Rynku, Dworca PKP/PKS oraz lotniskaDo najbliższego przystanku jest 280 metrówZakupy i rozrywka:C.H. Magnolia – ok. 4 przystanki tramwajemC.H. Astra i Hala "Tęcza" - w zasięgu spaceruZieleń i rekreacja:w okolicy jest sporo terenów spacerowych i miejsc do aktywności, a dodatkowym atutem jest bliskość Parku ZachodniegoCzynsz:około 850 zł (w tym fundusz remontowy oraz zaliczki na media - wodę, gaz, ciepło)prąd - według zużyciaJeśli zależy Ci na 3 pokojach, balkonie, dobrej komunikacji i pełnej infrastrukturze w zasięgu ręki - zdecydowanie warto mieszkanie zobaczyć na żywo.Serdecznie zapraszam na prezentację.Anna KorajdaPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.