SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

4 Pokoje, Słoneczne, Dobry Rozkład

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 66,26 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 10 549 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 549 zł/m²
Mediana okolicy: 12 341 zł/m²; ta oferta: −14,5%
Podobne oferty: 46; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; +20,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 30 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 66,3 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 10 549 zł za m² — 14,5% mniej niż mediana 12 341 zł za m² dla 46 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 581 805 zł do 699 000 zł (+20,1%), ostatnio 30 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD SPRAWDZONEGO DEWELOPERABEZ PROWIZJI I PODATKU PCCCENA 10 580,- zł/m2PLAN PŁATNOŚCI 20/80 (20% PRZY PODPISANIU UMOWY DEWELOPERSKIEJ, 80% W MARCU 2027 PRZED ODBIOREM KLUCZY)ODBIÓR KLUCZY marzec 2027.Jeśli chcesz zamieszkać z dala od zgiełku Wrocławskiego centrum, mieć las mokrzański pod nosem, rzekę Bystrzycę oraz ciszę i spokój, 3 pokojowe mieszkanie z balkonem na wrocławskich Stabłowicach spełni Twoje oczekiwania. Przemyślany układ zobaczysz na rzucie mieszkania. Doskonała propozycja jako mieszkanie dla rodziny 2+2 lub pod wynajem.W kwadrans do centrum...Inwestycja zlokalizowana jest w odległości 450m od stacji PKP Wrocław Pracze.To daje niezwykły komfort szybkiego i ekologicznego podróżowania. Dzięki temu, spośród kilkudziesięciu połączeń kolejowych na dobę, do centrum Wrocławia dostaniesz się zaledwie w 15 minut. W jeszcze bliższym sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, ale i tereny rekreacyjne, sklepy, przychodnia zdrowia i placówki oświatowe.Poza tym... przedszkole 800m, szkoła podstawowa 130m, Stawy Cegielni 1300m, Tarczyński Arena 7km, Fashion Outlet 12km, lotnisko Starachowice 7,5km; wszystko dostępne w kwadrans pieszo lub rowerem/samochodem.5 min. pieszo od stacji Pracze Odrzańskie, 2 min. od komunikacji miejskiej, 5 min. do przychodni zdrowia, bliskość szkół i przedszkoli, bliskość terenów rekreacyjnych i parków, plac zabaw pod domem; wszystko poniżej 15 min.Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe naziemne w cenie 18 000,- zł lub w garażu podziemnym w cenie 32 000,- zł.Posiadam w ofercie mieszkania 1, 2, 3 i 4 pokojowe w tej inwestycji w konkurencyjnych cenach. Nie zwlekaj ! Dostępność najlepszych mieszkań jest ograniczona. Wyślij mi wiadomość na portalu lub zadzwoń aby dowiedzieć się więcej i umów się na prezentację.* Wizualizacje na zdjęciach przedstawiają przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego

Cena na tle rynku

14,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 10 549 zł/m²
Mediana okolicy: 12 341 zł/m²
Połowa ofert: 11,1–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+20,1% od pierwszego wykrycia

581 805 zł653 838 zł699 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
30 paź 2026	699 000 zł	10 549 zł/m²	OLX Nieruchomości
22 paź 2026	653 838 zł	11 800 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	581 805 zł	10 500 zł/m²	OLX Nieruchomości