3 pokoje z ogrodem | wysoki standard

Opis

Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez remontu i dodatkowych nakładów? To 3-pokojowe mieszkanie na Stabłowicach jest wykończone w wysokim standardzie, bardzo zadbane i gotowe do zamieszkania. Wnętrze zostało wykonane pod okiem projektanta dzięki czemu układ funkcjonalny jest w pełni wykorzystany, a zabudowy i miejsca do przechowywania dobrze wykorzystują dostępną przestrzeń. Dużym atutem jest prywatny ogród, który daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu na zewnątrz. ROZKŁAD / salon z aneksem kuchennym (ok. 28 m2) i wyjściem na ogród (ok. 34 m2), / sypialnia (ok. 14 m2), / pokój dziecięcy / gabinet (ok. 11.5 m2), / łazienka (ok 6 m2). / przedpokój (ok. 7.5 m2). Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej (30 000 zł). Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju ok. 6-6,5 m2, np. na domowe biuro (kosztem przestrzeni w salonie). INFORMACJE O BUDYNKU / osiedle Jodłowicka, / budynek z 2022 roku, / winda, / zamknięte osiedle, / rowerownia i wózkownia. WAŻNE INFORMACJE / czynsz: 1083 zł, / pełna własność, / ogrzewanie z osiedlowej kotłowni, / w ogrodzie znajduje się pojemna szafa do przechowywania. STANDARD WYKOŃCZENIA / zabudowy stolarskie na wymiar, / wyposażona kuchnia z AGD, / pojemne szafy, / wanna i osobny prysznic, / rolety zewnętrzne, / naturalne lamele i beton architektoniczny. LOKALIZACJA Stabłowice - spokojna, zielona część Wrocławia. / stacja kolejowa i autobus - ok. 8 min pieszo, / szkoła - ok. 8 min, / żłobek i przedszkole - ok. 8-10 min, / sklepy i usługi w pobliżu, / tereny spacerowe i rowerowe nad Bystrzycą. CENA: 849 000 zł + 30 000 zł miejsce postojowe Zadzwoń i poznaj pełen potencjał tej nieruchomości - (użyj formularza kontaktowego) Wojciech Gniadzik Nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Wszystkie prawa zastrzeżone. Zabrania się udostępniania i/lub rozpowszechniania jakichkolwiek materiałów z niniejszej oferty, które są własnością Wojciech Gniadzik Nieruchomości". Zastosowanie mają tu przepisy prawa autorskiego - "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych". Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 66.58; EK - końcową (kWh/m2*rok): 95.75; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 108.94; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;