3 pokoje z widokiem na park | Grabiszynek

Opis

Na sprzedaż rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,16 m², usytuowane na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku z 2008 roku przy ul. Racławickiej na wrocławskim Grabiszynku. Największym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie — okna oraz balkon zapewniają bezpośredni widok na Park Grabiszyński, co gwarantuje codzienny kontakt z naturą, ciszę oraz poczucie prywatności. Mieszkanie jest świeżo po remoncie, w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania od zaraz.Cena: 950 000 złForma własności: pełna własnośćKlientom kupującym gwarantujemy bezpłatną weryfikację zdolności kredytowej, dodatkowe zniżki na kredyty hipoteczne ze względu na stałą współpracę z doradcą kredytowym oraz zniżki na usługi notarialne.+48786 333 104Wschodni układ okien sprawia, że wnętrza są naturalnie doświetlone od porannych godzin, a widok na zieleń zastępuje widok na sąsiednie zabudowania.• SalonJasna przestrzeń dzienna z wyjściem na balkon, skąd roztacza się widok na koronę drzew sąsiadującego parku.• SypialniaCichy pokój wypoczynkowy, zapraszający poranne słońce i oferujący spokój sprzyjający regeneracji.• Druga sypialniaUstawny pokój z potencjałem na gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecięcy lub gościnny.• KuchniaOsobna, jasna przestrzeń z oknem, wyposażona w kompletny sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik), co pozwala na wygodne gotowanie bez przenikania zapachów do części dziennej.• ŁazienkaWykończone pomieszczenie z pralką oraz miejscem na przechowywanie.• PrzedpokójWygodny ciąg komunikacyjny łączący wszystkie pomieszczenia.W cenie nieruchomości pozostaje pełne meble oraz sprzęt AGD. Do lokalu można dokupić miejsce w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł, przy którym znajduje się praktyczna, dwupoziomowa zamykana szafa na akcesoria. Mieszkańcy budynku mają również do dyspozycji wspólną rowerownię.Piętro: 1/3Czynsz: ok. 1300 zł (kwota zawiera zaliczki na media, które przy regularnym użytkowaniu generują nadpłaty)Wyposażenie: meble, pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik, telewizor, rolety antywłamaniowe, drzwi antywłamaniowe, domofon, światłowód.Grabiszynek to ceniona dzielnica Wrocławia, łącząca bezpośrednie sąsiedztwo rozległych terenów rekreacyjnych z bogatym zapleczem edukacyjnym i usługowym.• Plac zabaw – 3 minuty spacerem• Park Grabiszyński – 5 minut spacerem• Pływalnie kryte WKS „Śląsk” – 7 minut spacerem• Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa ATUT – 5 minut spacerem• Centrum Edukacji Międzynarodowej – 6 minut spacerem• Restauracja Nabutok Sushi – 4 minuty spacerem• Sklep Żabka – 7 minut spaceremPrzystanek autobusowy Rymarska znajduje się w odległości 4 minut spacerem, co umożliwia sprawny dojazd do pozostałych części miasta.Zadzwoń i umów się na prezentację.Zbigniew SamekDoradca ds. Nieruchomościkom+48786 333 104E-mail: z.samek@Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność. Marka AZEstates jest własnością spółki Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o., która zastrzega sobie prawo do zmiany treści ofert bez wcześniejszego powiadomienia. AZEstates współpracuje z zaufanymi partnerami biznesowymi w zakresie nieruchomości oraz doradztwa inwestycyjnego, aby zapewnić najwyższy standard usług. Niniejsza wiadomość jest przeznaczona wyłącznie dla jej adresata i może zawierać informacje poufne. Jeśli nie jesteś jej odbiorcą, prosimy o usunięcie wiadomości i poinformowanie nadawcy. Przesyłając wiadomość na nasz adres e-mail, wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych oraz polityką prywatności spółki Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu kontaktu zwrotnego i odpowiedzi na zapytanie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AZ Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Wroclaw International School - IB World School

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rymarska

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Cogito

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Lawenda

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ESTmedica

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Orla

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.