SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 pokoje/Inżynierska/Loggia/rolety zewnętrzne/Piwnica

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 46,7 m²
Pokoje: 3
Piętro: 8
Cena za metr: 11 563 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 563 zł/m²
Mediana okolicy: 12 764 zł/m²; ta oferta: −9,4%
Podobne oferty: 134; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 46,7 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 11 563 zł za m² — 9,4% mniej niż mediana 12 764 zł za m² dla 134 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Najważniejsze informacje• Lokalizacja: Wrocław, ul. Inżynierska 56• Powierzchnia: 46,70 m²• Liczba pokoi: 3• Piętro: 8• Układ: osobna kuchnia, osobna łazienka• Loggia• Piwnica przynależna do mieszkania• Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie• Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu• Księga wieczysta: w trakcie wydzielaniaW ofercie funkcjonalne, przytulne mieszkanie o powierzchni 46,70 m², położone na 8 piętrze w budynku przy ul. Inżynierskiej 56 we Wrocławiu. Trzy oddzielne pokoje, niezależna kuchnia i osobna łazienka sprawiają, że układ jest praktyczny, a mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.Duży atut to loggia, czyli prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu, z której można korzystać przez cały sezon. Wysokie piętro zapewnia widok i dużo światła, a zamontowane zewnętrzne rolety elektryczne pozwalają wygodnie regulować nasłonecznienie, latem chronią przed upałem i poprawiają komfort oraz prywatność przez cały rok. Do mieszkania przynależy także piwnica.Stan prawnyMieszkanie ma status spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Dodatkowe informacje:• stan mieszkania – do zamieszkania• winda• wysokość czynszu do spółdzielni ok. 570 zł.• Ogrzewanie miejskie• wyposażenie w cenie, Okolica• Szkoła: SP nr 109 tuż obok; SP nr 43 ok. 10 minut spacerem• Sklepy: Biedronka ok. 300 m; Carrefour ok. 1 km• Apteki: 3 apteki w promieniu ok. 450 m• Zdrowie: Ośrodki zdrowia ok. 300 mZapraszam na prezentację.Katarzyna Moroz-Falejczyk

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 11 563 zł/m²
Mediana okolicy: 12 764 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 540 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 432 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Medical Excellence Institute
15 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 59
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Specjalna Szkoła Podstawowa dla Dzieci Z Zaburzeniami Ze Spektrum Autyzmu Kolorowa Akademia
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Inżynierska
30 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hutmen
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Na Zdrowie
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
990 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
3,9 km