WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

32 m² | salon + osobna sypialnia | balkon | stare miasto

Braniborska, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 31,9 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: −6,3%
Podobne oferty: 32; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 31,9 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 75 zł za m² — 6,3% mniej niż mediana 80 zł za m² dla 32 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Opiekun oferty:Natalia Olejnik .602 101 602Dwupokojowe mieszkanie z balkonem | 1. piętro | Blisko RynkuDo wynajęcia komfortowe, dwupokojowe mieszkanie z balkonem, usytuowane na pierwszym piętrze w czteropiętrowym budynku. Lokal jest w pełni gotowy do zamieszkania i idealnie sprawdzi się dla singla, pary lub osób ceniących wygodę życia blisko centrum miasta.Lokalizacja:Mieszkanie położone jest w atrakcyjnej części Wrocławia, w niewielkiej odległości od Rynku. W sąsiedztwie znajdują się Muzeum Współczesne Wrocław, Akademia Sztuk Teatralnych oraz Galeria Wnętrz Domar. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa Lidl, centrum medyczne, centrum handlowe Magnolia Park, liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe. Doskonałą komunikację zapewniają przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Wrocław Mikołajów.Układ pomieszczeń:- salon- sypialnia- oddzielna kuchnia- łazienka- przedpokój- balkon.Najważniejsze atuty:- pierwsze piętro- balkon z zachodnią ekspozycją i widokiem na spokojne patio- mieszkanie jasne, ustawne i bardzo dobrze doświetlone- ogrzewanie miejskie- ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem,- lokal gotowy do wprowadzenia,- czynsz 780 zł + prąd (około 150 zł) - aktualna wartość czynszu jest założeniem przez zarządce, może on ulec zmianieRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania w świetnej lokalizacji z szybkim dostępem do centrum oraz pełnej infrastruktury miejskiej.Opiekun oferty:Natalia Olejnik .602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem3500

Dostępne od2026-08-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita31,90 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

6,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Ziemo-Vita
24 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
21 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 41
12 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
58 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworzec Świebodzki
45 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Świebodzki
39 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr XII
34 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Karola Lipińskiego
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Gemini
7 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Szczepin
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,8 km