35 m² | duży balkon | 8. piętro | Dokerska | dostępne od zaraz

Opis

35 m² | duży balkon | 8. piętro | Dokerska | dostępne od zaraz Na sprzedaż jasne i bardzo ciepłe mieszkanie o powierzchni 35 m², położone przy ul. Dokerskiej we Wrocławiu – Fabryczna/Kozanów. Lokal znajduje się na 8. piętrze w bloku z lat 80. i jest świetną propozycją zarówno dla osoby szukającej mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora pod wynajem. Mieszkanie było do tej pory cały czas zamieszkane. Jest w stanie pozwalającym na użytkowanie, natomiast ze względu na starszy standard najlepiej sprawdzi się dla osoby, która chce je odświeżyć lub wyremontować i urządzić według własnego pomysłu. Dużym atutem jest jasny salon, oddzielna kuchnia oraz duży balkon z otwartym widokiem. • UKŁAD MIESZKANIA • duży, jasny salon • oddzielna kuchnia • przedpokój • łazienka z prysznicem • osobne WC • duży balkon Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 2 m². • DODATKOWE INFORMACJE • powierzchnia mieszkania – 35 m² • 8. piętro • duży balkon • piwnica ok. 2 m² • mieszkanie bardzo ciepłe • lokal do odświeżenia/remontu • możliwość pozostawienia wyposażenia • w mieszkaniu znajdują się m.in. meble, pralka, lodówka, kuchenka oraz piekarnik • dostępne od zaraz Mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny – można pozostawić obecny układ lub podczas remontu nadać wnętrzu zupełnie nowoczesny charakter. • LOKALIZACJA Dokerska to dobrze skomunikowana część Wrocławia, szczególnie ceniona za dostęp do komunikacji, sklepów oraz terenów zielonych. • przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu • liczne tereny zielone oraz Park Zachodni • szkoły i przedszkola • przychodnia zdrowia • sklepy i punkty usługowe • w pobliżu m.in. Galeria Pilczycka • restauracje i kawiarnie • szybki dojazd do pozostałych części miasta To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno do codziennego życia, jak i pod wynajem. • OPŁATY • czynsz administracyjny – ok. 800 zł miesięcznie W czynszu zawarte są m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci oraz windę. • prąd – według zużycia • DLA KOGO? To mieszkanie będzie bardzo dobrą propozycją dla: • singla lub pary szukającej własnego mieszkania • osoby, która chce urządzić wnętrze według własnego gustu • inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem • rodziców szukających mieszkania dla dziecka studiującego we Wrocławiu Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2889 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta

11 400 zł/m²

Mediana okolicy

15 013 zł/m²

Połowa ofert

13,4–16,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Ap Anna Wójcik Strzelczyk