SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

35m² |Muchoborze Wielkim | Balkon |Parking za szlabanem | Niski czynsz

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 35 m²
Pokoje: 1
Piętro: 0
Cena za metr: 14 283 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 283 zł/m²
Mediana okolicy: 16 075 zł/m²; ta oferta: −11,2%
Podobne oferty: 173; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 1-pokojowe, 35 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 14 283 zł za m² — 11,2% mniej niż mediana 16 075 zł za m² dla 173 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

34,62 m² na Muchoborze Wielkim | Balkon | Parking za szlabanem | Niski czynszFunkcjonalne mieszkanie gotowe do zamieszkania, w budynku z windą, z balkonem i parkingiem dla mieszkańców. Sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.Na sprzedaż zadbane mieszkanie o powierzchni 34,62 m², położone na wysokim parterze budynku z 2006 roku, na wrocławskim Muchoborze Wielkim.W 2020 roku przeprowadzono remont całego mieszkania. Wnętrze jest urządzone nowocześnie i funkcjonalnie, a przemyślany układ pozwala wygodnie wykorzystać dostępną przestrzeń. To propozycja dla osób, które chcą uniknąć remontu i dodatkowych nakładów na start.PRZEMYŚLANY UKŁAD I FUNKCJONALNE WNĘTRZEMieszkanie składa się z:salonu z aneksem kuchennym i miejscem na część jadalnianą,przestronnej łazienki z kabiną prysznicową o powierzchni ok. 8 m²,przedpokoju z miejscem do przechowywania,balkonu francuskiego.Kuchnia jest wyposażona w sprzęt AGD: zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik oraz lodówko-zamrażarkę.Ogrzewanie miejskie zapewnia wygodę użytkowania, a ekspozycja północno-zachodnia sprzyja utrzymaniu przyjemnej temperatury w mieszkaniu w cieplejszych miesiącach.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY34,62 m² dobrze wykorzystanej przestrzeni – wygodne mieszkanie dla singla lub pary.Remont w 2020 roku – zadbane wnętrze, bez konieczności przeprowadzania remontu na start.Budynek z 2006 roku i winda – wygoda na co dzień.Parking dla mieszkańców za szlabanem – duży parking należący do wspólnoty mieszkaniowej.Monitoring na terenie wspólnoty.Czynsz ok. 460 zł miesięcznie – wraz z funduszem remontowym.Pełna własność.Balkon francuski.Ogrzewanie miejskie.MUCHOBÓR WIELKI – WYGODNA LOKALIZACJAMuchobór Wielki to dzielnica, która łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z możliwością odpoczynku od ścisłego centrum.W najbliższej okolicy znajdują się:sklepy i punkty usługowe, w tym Factory Fashion Outlet,szkoły i przedszkola,centrum medyczne i poczta,tereny zielone i miejsca spacerowe.Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Wrocławia, a także wygodny wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd w kierunku lotniska.DLA SIEBIE LUB POD WYNAJEMTo mieszkanie może być dobrym wyborem dla osoby, która szuka funkcjonalnej przestrzeni na start, pary planującej zakup pierwszej nieruchomości lub inwestora zainteresowanego lokalem o praktycznym metrażu i w dobrze skomunikowanej części Wrocławia.Niewielki metraż, wyposażona kuchnia, ogrzewanie miejskie oraz parking dla mieszkańców to cechy, które mogą być istotne również z perspektywy przyszłego najmu.Zdjęcia z wizualizacją pokazują możliwość wydzielenia drugiego pokoju! Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację mieszkania.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 173 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 14 283 zł/m²
Mediana okolicy: 16 075 zł/m²
Połowa ofert: 15,7–16,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zagony
20 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ars Medica
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Ochronka
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
19 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Muchoborska
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 15
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Zachodni
1,3 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rogowska (Ogrody Działkowe)
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2,4 km