3M| balkon_miejsce postojowe_osobna kuchnia| TYLKO U NAS

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Oporowie – jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia.Nasza rekomendacja: mieszkanie idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. W pełni rozkładowy układ pomieszczeń daje duże możliwości aranżacyjne, a lokalizacja zapewnia komfort życia na co dzień.Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku z cegły (1991 r., brak windy). Budynek jest ocieplony, a ogrzewanie pochodzi z osiedlowej kotłowni gazowej. Lokal jest dwustronny – ekspozycja wschodnio-południowa oraz zachodnia zapewnia dobre doświetlenie przez cały dzień.Na łączną powierzchnię 65 m² składają się:-przedpokój – (o pow. 8,4 m²),-salon – (o pow. 20 m²),-pokój – (o pow. 11,7 m²),-pokój – (o pow. 12,1 m²),-oddzielna kuchnia z oknem – (o pow. 7,9 m²),-łazienka – (o pow. 3,2 m²),-WC – (o pow. 1,6 m²).Dodatkowo: balkon (ok. 2 m²) oraz piwnica (ok. 8 m²)To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do własnej aranżacji – mieszkanie jest po odświeżeniu (malowanie, podłogi), z wymienionymi oknami, co pozwala wprowadzić się lub dostosować wnętrze do własnych potrzeb.Dodatkowym atutem jest teren zamknięty oraz miejsca parkingowe dla mieszkańców za bramą na telefon.Lokalizacja:-Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy 5 min pieszo dostępne są liczne przystanki autobusowe (linie: 119, 125, 132, 143, 251, A, 907, 947),-Sklepy: Biedronka - 3 min autem, Aldi- 3 min autem, Action- 3 min autem, Rossmann- 3 min autem, Lidl- 10 min autem, Auchan- 10 min autem, Wrocław Fashion Outlet- 10 min autem, Tarasy Grabiszyńskie- 10 min autem, Magnolia Park- 20 min autem, CH Wroclavia- 20 min autem,-Tereny Zielone: Park Mamuta- 15 min pieszo, Park Oporowski- 15 min pieszo, Park Grabiszyński- 5 min autem, Lasek Oporowski- 10 min autem,-Edukacja: Przedszkole nr 131-3 min pieszo, DOMINO przedszkole i żłobek- 4 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 15- 3 min autem, Żłobek- 3 min autem, Międzynarodowe Liceum Ogólnokształcące- ok. 5 min autem, Uniwersytet Wrocławski- 20 min autem, Politechnika Wrocławska- 20 min autem,-Centrum- ok. 20 min samochodem.Zapraszam na prezentację!Małgorzata KwiatkowskaInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.