SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3M| balkon_oddzielna kuchnia_dwustronne_winda| TYLKO U NAS

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 57 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 13 140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 140 zł/m²
Mediana okolicy: 12 125 zł/m²; ta oferta: +8,4%
Podobne oferty: 275; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 57 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 13 140 zł za m² — 8,4% więcej niż mediana 12 125 zł za m² dla 275 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 275 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 13 140 zł/m²
Mediana okolicy: 12 125 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stabłowicka (Ośrodek zdrowia)
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa AMS
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Stabłowice
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Pracze
250 m
3 min pieszo
Apteka
ExpressPharm
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
Park Leśny w Praczach Odrzańskich
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Pod Wierzbami
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Złotnicka
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie położone na ostatnim, 3. piętrze budynku. Funkcjonalny, dwustronny układ oraz oddzielna kuchnia zapewniają wygodną organizację codziennego życia, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku!Nasza rekomendacja: nieruchomość będzie dobrym wyborem dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Trzy niezależne pokoje dają możliwość wygodnego urządzenia sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub przestrzeni dla najemców.Na łączną powierzchnię 57 m² składają się:salon,2 pokoje,oddzielna kuchnia,łazienka,przedpokój.Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze z 3, dzięki czemu nad lokalem nie ma już sąsiadów. Dwustronny układ mieszkania pozwala na lepszą cyrkulację powietrza oraz funkcjonalne rozdzielenie poszczególnych stref. Ekspozycja obejmuje wschód i południe, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon, który pozwala stworzyć kameralne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.Lokalizacja: Komunikacja miejska: przystanek autobusowy (linie: 101, 103, 107, 245)- ok. 5 min pieszo oraz stacja kolejowa Wrocław Pracze- 10 min pieszo, Sklepy: Dino - 4 min autem, Biedronka - 5 min autem, Stokrotka - 5 min autem, N Park- 5 min autem, Lidl- 5 min autem, Wrocław Fashion Outlet- ok. 15 min autem, Edukacja: Aktywna Mała Szkoła- 10 min pieszo, Publiczne Przedszkole Zielona Huśtawka- ok. 5 min autem, Przedszkole nr 62 - 2 min autem, Szkoła Podstawowa nr 22- 5 min autem, Tereny zielone: Staw "Mała Cegielnia"- 15 min pieszo, Park Stabłowicki- 4 min autem, Park Pracki- 5 min autem, Centrum - 25 min autem.Zapraszam na prezentację!Julia WidziewiczInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.