Mieszkanie na sprzedaż - 60 m² - 3 pokoje Fabryczna, Wrocław

Opis

Okazja! Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem - Wrocław, ul. JodłowickaSzukasz mieszkania, które połączy komfort nowoczesnych wnętrz z bliskością natury?Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę, przestronne 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem w zielonej i spokojnej części Wrocławia (Stabłowice).Podstawowe informacje o nieruchomości:Powierzchnia 60,30 m2 - funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń:* salon z aneksem kuchennym (20,66 m2),* sypialnia 1 (12,58 m2),* sypialnia 2 (12,30 m2),* łazienka (4,57 m2),* przedpokój (7,82 m2),* komórka lokatorska (2,37 m2).Prywatny ogródek 30 m2 - idealne miejsce na poranną kawę, zabawę dzieci czy letnie grillowanie.Parter w nowym bloku (rok budowy 2022) - wygodny dostęp bez barier architektonicznych.Nowoczesne wnętrza - gotowe do wprowadzenia (część mebli i AGD zostanie w cenie mieszkania, szczegóły do uzgodnienia).Miejsce w hali garażowej - masz gwarancję pewnego i bezpiecznego parkowania swojego samochodu.Osiedle ogrodzone i monitorowane, spokój i bezpieczeństwo dla mieszkańców.Plac zabaw, ogólnodostępne pomieszczenie na rowery i wózki, idealne dla rodzin i osób aktywnych.Lokalizacja atrakcyjna dla miłośników natury i aktywności.Mieszkanie położone jest w wyjątkowo zielonej części Wrocławia:* w sąsiedztwie Lasu Mokrzańskiego, największego kompleksu leśnego w granicach miasta,* blisko ścieżek rowerowych wzdłuż Odry, idealnych na rodzinne wycieczki czy jogging,* w otoczeniu licznych terenów spacerowych i rekreacyjnych.Jednocześnie w pobliżu znajdują się sklepy, przystanek autobusowy, punkty usługowe, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa i przychodnia, czyli wszystko co potrzebne na co dzień. Ponadto 5 minut pieszo do dworca PKP Wrocław Pracze.Podsumowując:* Cena: 795 500 zł* Powierzchnia: 60,30 m2* Liczba pokoi: 3* Forma własności: pełna własność* Piętro: parter / 4* Rok budowy: 2022* Czynsz: ok. 740 zł* Dodatkowe udogodnienia: ogródek, komórka lokatorska, miejsce postojowe w garażu podziemnym (za dodatkową opłatą 40 000 zł, na oddzielnej KW z możliwością ale bez konieczności zakupu), monitoring, domofon.To mieszkanie to doskonały wybór dla rodzin z dziećmi, osób aktywnych ceniących bliskość natury, a także tych, którzy szukają spokojnego miejsca z szybkim dostępem do miasta.Skontaktuj się i umów na prezentację i przekonaj się, jak komfortowo możesz zamieszkać w jednej z najbardziej zielonych części Wrocławia.WGN Nieruchomości wyróżnia profesjonalizm, skuteczność i ponad 30-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości.Wesprzemy Cię w uzyskaniu wszelkiej informacji o nieruchomości oraz zapewnimy pełną obsługę notarialną a w miarę potrzeby najdogodniejsze dla Ciebie finansowanie zakupu. **UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie podpisanie z naszym biurem statusu Klienta Poszukującego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń Właściciela i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, jednocześnie zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Wrocław. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia jest zabronione, a wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 298 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

13 192 zł/m²

Mediana okolicy

12 258 zł/m²

Połowa ofert

11,5–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stabłowicka (Ośrodek zdrowia)

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa AMS

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Stabłowice

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  ExpressPharm

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Pracze

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Pod Wierzbami

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Leśny w Praczach Odrzańskich

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Złotnicka

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.