3 Pokoje | Rozkład | Z wyposażeniem | balkon

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, mieszkanie o powierzchni użytkowej ok. 61 m², położone przy ul. Latawcowej. Lokal znajduje się na 4. piętrze w 9-piętrowym budynku.W budynku w 2022 roku została wymieniona winda. Dzięki dwustronnej ekspozycji (południowo-zachodniej i północno-wschodniej) mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień. Dodatkowym atutem jest balkon duży oraz piwnica o powierzchni ok. 4 m².Najważniejsze informacjePiętro: 4/9Ekspozycja: południowo-zachodnia oraz północno-wschodniaStan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokaluParking: miejsca postojowe za szlabanem, dostęp poprzez pilot lub telefonPiwnica: ok. 4 m²SuszarniaWózkownia/rowerowaniaStan mieszkaniaW 2023 roku łazienka wraz z WC przeszła generalny remont, obejmujący również wymianę instalacji. Wymienione zostały także piony w łazience. Salon został odświeżony i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Pozostałe pokoje wymagają odświeżenia, natomiast kuchnia daje możliwość własnej aranżacji i może wymagać remontu.OpłatyAktualny czynsz do spółdzielni wynosi około 1 150 zł miesięcznie. Ponad połowę tej kwoty stanowią zaliczki na media, w tym:ogrzewanie miejskie,ciepłą i zimną wodę,wywóz odpadów.Pozostała część obejmuje m.in. fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, terenów zielonych oraz konserwację windy. Dodatkowo płatny pozostaje jedynie prąd według indywidualnego zużycia.Rozkład pomieszczeńSalon – ok. 18,9 m²Sypialnia 1 – ok. 11 m²Sypialnia 2 – ok. 10 m²Łazienka – ok. 3,5 m²WC – ok. 1,5 m²Przedpokój – ok. 8,6 m²Kuchnia – ok. 7,2 m²Dołączamy rzut otrzymany od spółdzielni mieszkaniowej.Lokalizacja i infrastrukturaMieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej okolicy, oferującej bogatą infrastrukturę handlową, rekreacyjną i sportową.Zakupy: zaledwie 2 minuty spacerem do Hali Kupieckiej "Tęcza", gdzie znajdują się sklepy, piekarnia, apteka oraz punkty usługowe.Komunikacja: dogodny dostęp do tramwajów, zapewniających bezpośredni dojazd do Rynku w około 20 minut.Rekreacja: w pobliżu znajdują się Park Zachodni, Hala Orbita (basen i lodowisko), wały nad Odrą oraz rozbudowana sieć ścieżek rowerowych prowadzących do centrum miasta.Sport: korty tenisowe, boiska typu Orlik oraz siłownie plenerowe.Dla rodzin z dziećmi: nowoczesny plac zabaw z pumptrackiem przy ul. Szybowcowej oraz liczne zielone tereny rekreacyjne z dala od ruchliwych ulic.Mieszkanie stanowi świetną propozycję zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących wygodnego lokalu w dobrze skomunikowanej części miasta.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  32 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  71 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szybowcowa

  43 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Medic

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bajana

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Golden Care

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole FSA

  8 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 118

  5 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Kuźniki

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.