SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3pok 45,24 m² | Centrum | BLISKO DWORCA PKP

Dworcowa, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 11 444 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 444 zł/m²
Mediana okolicy: 13 759 zł/m²; ta oferta: −16,8%
Podobne oferty: 1112; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 45 m² (Wrocław) kosztuje 11 444 zł za m² — 16,8% mniej niż mediana 13 759 zł za m² dla 1112 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Adresowo); najniższa cena to 515 000 zł (Morizon).

Opis

JASNE MIESZKANIE 45,24 m² | OSTATNIE PIĘTRO | BLISKO DWORCA PKPNa sprzedaż przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 45,24 m², położone w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w niedalekiej odległości od Dworca PKP Wrocław Główny oraz Dworca Autobusowego.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dużymi możliwościami własnej aranżacji, w lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do centrum miasta i komunikacji miejskiej.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:• powierzchnia mieszkania: 45,24 m²• 4. piętro – ostatnie piętro• budynek bez windy• do mieszkania przynależy piwnica ok. 3 m²• ogrzewanie miejskie• ciepła woda z sieci miejskiej• okna PCV• drewniane podłogi w pokojach i korytarzu• duże okna zapewniające dużo naturalnego światła• mieszkanie ciche – brak sąsiadów nad mieszkaniem• mieszkanie nieumeblowane – możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłuSTAN MIESZKANIAMieszkanie daje duże możliwości aranżacyjne i może zostać urządzone zgodnie z potrzebami nowego właściciela.Stolarka okienna PCV, drewniane podłogi oraz drzwi wejściowe są w dobrym stanie i nie wymagają wymiany.W łazience znajduje się prysznic oraz toaleta.Instalacje w mieszkaniu są sprawne – elektryczna, gazowa oraz wodno-kanalizacyjna.BUDYNEKW częściach wspólnych budynku przeprowadzono ważne prace modernizacyjne:• wymieniona została instalacja elektryczna w budynku,• wykonano wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych w częściach wspólnych.Instalacje znajdujące się bezpośrednio wewnątrz mieszkania nie były wymieniane.LOKALIZACJADużym atutem nieruchomości jest lokalizacja zapewniająca bardzo dobry dostęp do centrum Wrocławia.W pobliżu znajdują się:• Dworzec PKP Wrocław Główny• Dworzec Autobusowy• przystanki tramwajowe i autobusowe• sklepy i punkty usługowe• pełna infrastruktura miejskaDzięki dogodnej komunikacji szybko można dostać się praktycznie w każdą część miasta.DLA KOGO?Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno:• dla osób szukających nieruchomości dla siebie,• jako mieszkanie na start,• jak również pod inwestycję i wynajem.Duża ilość naturalnego światła, ostatnie piętro, brak sąsiadów nad mieszkaniem oraz bardzo dobra lokalizacja to zdecydowane atuty tej nieruchomości.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-16

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita45 m²

Stan nieruchomościDo remontu kapit.

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniZ oknem

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

16,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1112 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta: 11 444 zł/m²
Mediana okolicy: 13 759 zł/m²
Połowa ofert: 12,3–15,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 515 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 412 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AP Anna Wójcik

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
AP Anna Wójcik
515 000 zł
Zobacz
Gratka
AP Anna Wójcik
515 000 zł
Zobacz
Adresowo
515 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dworzec Główny (Dworcowa)
77 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
88 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pro-Med
46 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Maple Bear
39 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Amicus
28 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Główny (MDK)
44 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
400 m
5 min pieszo
Park
Skwer Zygmunta Krasińskiego
11 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 35 - Filia Komuny Paryskiej
14 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,3 km