3pok, 63met, Okolice Traugutta BALKON/TARAS/GARAŻ (Wrocław)

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 259 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

13 000 zł/m²

Mediana okolicy

13 400 zł/m²

Połowa ofert

12,2–14,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Home Expert

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zapoznania się z mieszkaniem dwupoziomowym o powierzchni 63,05 m2, zlokalizowanym na Przedmieściu Oławskim. Mieszkanie to jest wyjątkowe, ponieważ znajduje się na piątym i szóstym piętrze sześciopiętrowego budynku z 2007 roku. Mieszkanie zostało wykończone i w pełni wyposażone w 2008 roku, co potwierdzają załączone zdjęcia. Jego powierzchnię tworzą salon z aneksem kuchennym, toaleta, klatka schodowa, przedpokój, sypialnia, pokój, łazienka z prysznicem, balkon na niższym poziomie (2,15 m2) oraz taras na wyższym poziomie (8,76 m2). Okna mieszkania nie wychodzą na ruchliwą ul. Traugutta, lecz na promenadę, rzekę Oławę oraz Park na Niskich Łąkach, zapewniając ciszę i spokój. Ogrzewanie jest centralne, z sieci miejskiej. Istnieje także możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 30 000 zł. Czynsz administracyjny wynosi ok. 700 zł miesięcznie, do którego należy doliczyć opłaty za prąd. Mieszkanie ma korzystną lokalizację, umożliwiającą łatwy dojazd do centrum. Przedmieście Oławskie sąsiaduje z Niskimi Łąkami, oferując malownicze ścieżki rowerowe i spokojne miejsca na spacery. Lokalizacja jest również dobrze skomunikowana z Rynkiem Wrocławskim, który znajduje się zaledwie 2 km od mieszkania. To idealne mieszkanie dla osób, które cenią zarówno bliskość terenów zielonych, jak i wygodę codziennego życia. Przy linii tramwajowej i przystankach autobusowych, mieszkanie oferuje zarówno spokojną atmosferę, jak i doskonałą dostępność do usług i rozrywki. Sklepy spożywcze (Aldi, Biedronka, Żabka) oraz tereny rekreacyjne (Park Na Niskich Łąkach, Wodny Plac Zabaw, Promenada Na Żabiej Grobli) znajdują się w najbliższej okolicy. ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ID ogłoszenia:17429/3584/OMS