SprzedażMieszkanieRynek wtórnySprzedajemy.pl

3pok, 63met, Okolice Traugutta BALKON/TARAS/GARAŻ (Wrocław)

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 63 m²
Pokoje: 3
Piętro: 5
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 13 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 000 zł/m²
Mediana okolicy: 13 200 zł/m²; ta oferta: −1,5%
Podobne oferty: 337; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Mieszkanie 3-pokojowe, 63 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 13 000 zł za m² — tyle, ile mediana 13 200 zł za m² dla 337 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z mieszkaniem dwupoziomowym o powierzchni 63,05 m2, zlokalizowanym na Przedmieściu Oławskim. Mieszkanie to jest wyjątkowe, ponieważ znajduje się na piątym i szóstym piętrze sześciopiętrowego budynku z 2007 roku. Mieszkanie zostało wykończone i w pełni wyposażone w 2008 roku, co potwierdzają załączone zdjęcia. Jego powierzchnię tworzą salon z aneksem kuchennym, toaleta, klatka schodowa, przedpokój, sypialnia, pokój, łazienka z prysznicem, balkon na niższym poziomie (2,15 m2) oraz taras na wyższym poziomie (8,76 m2). Okna mieszkania nie wychodzą na ruchliwą ul. Traugutta, lecz na promenadę, rzekę Oławę oraz Park na Niskich Łąkach, zapewniając ciszę i spokój. Ogrzewanie jest centralne, z sieci miejskiej. Istnieje także możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 30 000 zł. Czynsz administracyjny wynosi ok. 700 zł miesięcznie, do którego należy doliczyć opłaty za prąd. Mieszkanie ma korzystną lokalizację, umożliwiającą łatwy dojazd do centrum. Przedmieście Oławskie sąsiaduje z Niskimi Łąkami, oferując malownicze ścieżki rowerowe i spokojne miejsca na spacery. Lokalizacja jest również dobrze skomunikowana z Rynkiem Wrocławskim, który znajduje się zaledwie 2 km od mieszkania. To idealne mieszkanie dla osób, które cenią zarówno bliskość terenów zielonych, jak i wygodę codziennego życia. Przy linii tramwajowej i przystankach autobusowych, mieszkanie oferuje zarówno spokojną atmosferę, jak i doskonałą dostępność do usług i rozrywki. Sklepy spożywcze (Aldi, Biedronka, Żabka) oraz tereny rekreacyjne (Park Na Niskich Łąkach, Wodny Plac Zabaw, Promenada Na Żabiej Grobli) znajdują się w najbliższej okolicy. ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ID ogłoszenia:17429/3584/OMS