4 pokoje • 87,35 m² • Garaż + Komórka

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! Szukasz przestrzeni, w której każdy członek rodziny znajdzie swój własny kąt, a poranna kawa na balkonie stanie się Twoim ulubionym rytuałem? Poznaj wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 87,35 m², zlokalizowane na bezpiecznym i prestiżowym osiedlu przy ul. Wańkowicza. Ta nieruchomość to idealne połączenie funkcjonalności, przestrzeni oraz doskonałej lokalizacji. Usytuowana jest na komfortowym 3 . piętrze w 4-piętrowym budynku z 2009 roku z nowoczesną windą . DLACZEGO TO MIESZKANIE TO STRZAŁ W DZIESIĄTKĘ?Garaż zakup obligatoryjny 60 000 PLN komórka w cenie nieruchomości! Nie dopłacasz ani złotówki - w cenie 899 000 PLN otrzymujesz mieszkanie, komórkę lokatorską (4,35 m²). Dwa balkony: Poranne słońce w sypialni i popołudniowy relaks w salonie? Tutaj to możliwe dzięki dwóm niezależnym balkonom. Gotowe do wprowadzenia: Kuchnia wyposażona w meble na wymiar oraz pełne AGD wysokiej klasy - oszczędzasz czas i budżet na remont. Przemyślany układ (aż 4 pokoje!): Idealny podział na strefę dzienną (wspólną) oraz prywatne sypialnie. Dodatkowym atutem jest osobna garderoba oraz oddzielne WC, co eliminuje poranne korki przed wyjściem z domu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (ŁĄCZNIE 87,35 m²): Salon z aneksem kuchennym - serce domu z wyjściem na pierwszy balkon, idealne na rodzinne obiady i spotkania z przyjaciółmi. 3 ustawne sypialnie - z jednej z nich znajduje się wyjście na drugi balkon (doskonała przestrzeń na główną sypialnię lub pokój dziecięcy). Komfortowa łazienka - przestronna i funkcjonalna. Osobne WC - niezwykle praktyczne rozwiązanie przy większej liczbie domowników. Prywatna garderoba - zapomnij o wielkich, zagracających przestrzeń szafach. Przedpokój - z miejscem na odzież wierzchnią. Do mieszkania przynależą: Komórka lokatorska: 4,35 m² DOSKONAŁA LOKALIZACJA: ul. Wańkowicza Mieszkanie znajduje się na zamkniętym i w pełni monitorowanym osiedlu , co gwarantuje Tobie i Twoim bliskim najwyższy poziom bezpieczeństwa i spokoju. Okolica ul. Wańkowicza to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji dla rodzin oraz osób ceniących wygodę miejskiego życia w zielonym otoczeniu.Komunikacja i dojazd: Świetne połączenie z każdą częścią miasta. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, które pozwalają na szybki dojazd do centrum. Infrastruktura dla rodzin: W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz pełne zaplecze edukacyjne (żłobki, przedszkola, szkoły) oraz place zabaw. Zakupy i usługi pod ręką: Liczne sklepy spożywcze, markety, apteki, przychodnie oraz klimatyczne restauracje i kawiarnie. Natura i rekreacja: Bliskość terenów zielonych, parków oraz ścieżek rowerowych zachęca do aktywnego spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. INFORMACJE TECHNICZNE I OPŁATY:Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt). Ogrzewanie: Miejskie (bezpieczne, bezobsługowe i ekonomiczne). Czynsz: ok. 1000 PLN (w przeliczeniu na 4 osoby, zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, utrzymanie części wspólnych, monitoring oraz wywóz śmieci). Cena: 899 000 PLN ! Kontakt : Mariusz Nowacki533 590 732 E-mail: biuro@ Numer oferty: IMD-MS- 3675 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Nowacki (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1664 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta

10 292 zł/m²

Mediana okolicy

12 200 zł/m²

Połowa ofert

10,8–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · IMODOM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Atka

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MedPoint

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Wspólny Start

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mińska (Rondo Rotmistrza Pileckiego)

  23 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 3

  5 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rogowska (P+R)

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zachodni

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.