4 pokoje • 87,35 m² • Garaż x2 + Komórka W CENIE

Opis

Szukasz przestrzeni, w której każdy członek rodziny znajdzie swój własny kąt, a poranna kawa na balkonie stanie się Twoim ulubionym rytuałem? Poznaj wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 87,35 m², zlokalizowane na bezpiecznym i prestiżowym osiedlu przy ul. Wańkowicza. TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Ta nieruchomość to idealne połączenie funkcjonalności, przestrzeni oraz doskonałej lokalizacji. Usytuowana jest na komfortowym 3 . piętrzeTgQPHd|||[] w 4-piętrowym budynku z 2009 roku z nowoczesną windąTgQPHd|||[] .TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] DLACZEGO TO MIESZKANIE TO STRZAŁ W DZIESIĄTKĘ?TgQPHd|||[]Garaż i komórka w cenie nieruchomości!TgQPHd|||[] Nie dopłacasz ani złotówki - w cenie 1 029 000 PLN (do negocjacji)TgQPHd|||[] otrzymujesz mieszkanie, komórkę lokatorską (4,35 m²) oraz AŻ DWA miejsca postojowe w garażu podziemnym!TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Dwa balkony:TgQPHd|||[] Poranne słońce w sypialni i popołudniowy relaks w salonie? Tutaj to możliwe dzięki dwóm niezależnym balkonom.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Gotowe do wprowadzenia:TgQPHd|||[] Kuchnia wyposażona w meble na wymiar oraz pełne AGD wysokiej klasy - oszczędzasz czas i budżet na remont.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Przemyślany układ (aż 4 pokoje!):TgQPHd|||[] Idealny podział na strefę dzienną (wspólną) oraz prywatne sypialnie. Dodatkowym atutem jest osobna garderoba oraz oddzielne WC, co eliminuje poranne korki przed wyjściem z domu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (ŁĄCZNIE 87,35 m²): TgQPHd|||[]Salon z aneksem kuchennymTgQPHd|||[] - serce domu z wyjściem na pierwszy balkon, idealne na rodzinne obiady i spotkania z przyjaciółmi.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] 3 ustawne sypialnieTgQPHd|||[] - z jednej z nich znajduje się wyjście na drugi balkon (doskonała przestrzeń na główną sypialnię lub pokój dziecięcy).TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Komfortowa łazienkaTgQPHd|||[] - przestronna i funkcjonalna.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Osobne WCTgQPHd|||[] - niezwykle praktyczne rozwiązanie przy większej liczbie domowników.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Prywatna garderobaTgQPHd|||[] - zapomnij o wielkich, zagracających przestrzeń szafach.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] PrzedpokójTgQPHd|||[] - z miejscem na odzież wierzchnią.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]Do mieszkania przynależą:TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]Komórka lokatorska: 4,35 m²TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] 2 miejsca postojoweTgQPHd|||[] w garażu podziemnym.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] DOSKONAŁA LOKALIZACJA: ul. Wańkowicza TgQPHd|||[] Mieszkanie znajduje się na zamkniętym i w pełni monitorowanym osiedluTgQPHd|||[] , co gwarantuje Tobie i Twoim bliskim najwyższy poziom bezpieczeństwa i spokoju. Okolica ul. Wańkowicza to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji dla rodzin oraz osób ceniących wygodę miejskiego życia w zielonym otoczeniu.TgQPHd|||[]Komunikacja i dojazd:TgQPHd|||[] Świetne połączenie z każdą częścią miasta. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, które pozwalają na szybki dojazd do centrum.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Infrastruktura dla rodzin:TgQPHd|||[] W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz pełne zaplecze edukacyjne (żłobki, przedszkola, szkoły) oraz place zabaw.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Zakupy i usługi pod ręką:TgQPHd|||[] Liczne sklepy spożywcze, markety, apteki, przychodnie oraz klimatyczne restauracje i kawiarnie.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Natura i rekreacja:TgQPHd|||[] Bliskość terenów zielonych, parków oraz ścieżek rowerowych zachęca do aktywnego spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. INFORMACJE TECHNICZNE I OPŁATY:TgQPHd|||[]Stan prawny:TgQPHd|||[] Pełna własność z Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt).TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Ogrzewanie:TgQPHd|||[] Miejskie (bezpieczne, bezobsługowe i ekonomiczne).TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Czynsz:TgQPHd|||[] ok. 1500 PLN (w przeliczeniu na 4 osoby, zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, utrzymanie części wspólnych, monitoring, garaż oraz wywóz śmieci).TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Cena:TgQPHd|||[] 1 029 000 PLN - CENA DO NEGOCJACJI!TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Kontakt : Mariusz Nowacki533 590 732 E-mail: biuro@ Numer oferty: IMD-MS- 3675 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Nowacki (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 75 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

11 780 zł/m²

Mediana okolicy

11 958 zł/m²

Połowa ofert

10,4–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 10 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 7 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · IMODOM Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 44 000 zł (4,3%).

• OLX Nieruchomości

  najtaniej

  985 000 zł

  −44 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  IMODOM Nieruchomości

  1 029 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  1 029 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Atka

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MedPoint

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Wspólny Start

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mińska (Rondo Rotmistrza Pileckiego)

  23 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 3

  5 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rogowska (P+R)

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zachodni

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.