4 pokoje, balkon, garaż, klimatyzacja | Różanka, ul. Obornicka

Opis

* dostępne / availiable * Please call for English Jedno z wyjątkowych mieszkań na wynajem, o powierzchni około 95 m², posiada 4 osobne pokoje, zlokalizowane w nowszej zabudowie na zamkniętym osiedlu Różanka - ul. Obornicka. MIESZKANIE: Mieszkanie jest po gruntownym odświeżeniu i kompletnie umeblowane. W salonie znajduje się nowa duża rozkładana sofa, a w łazience na górnym poziomie zamontowano nowy prysznic. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja oraz balkon z ekspozycją południową. Na podłogach w pokojach panele, w tym nowe w salonie i dwóch sypialniach. W mieszkaniu dostępny jest światłowód. Media miejskie. Układ z trzema sypialniami, dwiema pełnymi łazienkami i wyraźnym podziałem na dwie kondygnacje daje przestrzeń zarówno do wspólnego spędzania czasu, do odpoczynku, do pracy i nauki. Mieszkanie znajduje się na 3. i 4. piętrze budynku z ok. 2004 roku. Na pierwszym poziomie znajdują się: • salon z klimatyzacją i wyjściem na balkon, • osobna kuchnia z AGD (w tym zmywarka i duża lodówka Side by Side) • sypialnia z szafą, łóżkiem, biurkiem i komodą • łazienka z wanną i pralką • duży korytarz ze schodami na drugi poziom Na drugim poziomie: • dwie duże sypialnie, każda z łóżkiem i szafą • sypialnia główna posiada łóżko 180 x 200 cm, stelaż z regulowanym zagłówkiem i nowymi materacami 90 x 200 cm • pojemna garderoba w osobnym pomieszczeniu z wejściem z korytarza • druga łazienka z nowym prysznicem (zamontowano również nowy sedes) BUDYNEK I OSIEDLE: Budynek znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z wjazdem przez szlaban. Kameralna, niska zabudowa, zielone patio, ławki, miejsce do odpoczynku oraz plac zabaw to praktyczne udogodnienia. Miejsce jest bardzo przyjazne, komfortowa czysta klatka schodowa. OKOLICA: Mieszkanie znajduje się na Różance, w tej części Wrocławia gdzie codzienne sprawy można załatwić blisko domu. W sąsiedztwie są sklepy Żabka i Aldi, a także przychodnia i apteki. W pobliżu znajdują się m.in. szkoły (SP nr 50, Liceum nr 10), przedszkola, przystanki przy ulicach Bezpiecznej i Kamieńskiego, skąd kursują autobusy oraz tramwaje do różnych części miasta. Rodziny docenią obecność szkół, przedszkoli i placu zabaw w okolicy. Na większe zakupy można wybrać się do CH Marino, a czas wolny spędzić w pobliskich punktach gastronomicznych lub wybrać się na spacer do parku. KOMUNIKACJA: Autobusy, ok. 250 m, linie: A, D, K, N i wiele innych Tramwaje ok. 400 m, linie: 1, 7, 15 Akademia Wojsk Lądowych, ok. 25 min spacerem Szpital ul. Kamieńskiego, ok. 20 min spacerem Wrocław – Rynek, ok. 3 km AOW, węzeł Wrocław - Północ ok. 7 min autem PKP Wrocław Różanka, Wrocław Nadodrze: ok. 7 minut autem OPŁATY: Około 1250 zł/miesiąc administracja (w tym woda, ogrzewanie, śmieci dla 1 os) Prąd według zużycia Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 300 zł/miesiąc Wymagana również kaucja i prowizja dla biura Jeżeli szukasz cichego mieszkania, które naprawdę daje dużo przestrzeni i wygodny podział na strefę dzienną oraz sypialnianą – ta oferta jest właściwa, umów prezentację. Anna Girulska TWÓJ POŚREDNIK Anna Girulska Nieruchomości Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie informacji uzyskanych od zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

1. 10 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TWÓJ POŚREDNIK Dobrzyniecka & Girulska Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości ta strona

  4600 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-12

  TWÓJ POŚREDNIK Dobrzyniecka & Girulska Nieruchomości

  4600 zł