4 pokoje osobnuch | 86,5 m² | Jednopoziomowe | Huby

Cena na tle rynku

8,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Huby, Wrocław

Ta oferta

12 946 zł/m²

Mediana okolicy

11 972 zł/m²

Połowa ofert

11–12,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Magdalena Tłaczała, ginekolog

  15 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 9 "Mały Czytelnik"

  11 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  75 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 17

  32 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Śliczna

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śliczna

  52 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kamienna

  19 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  3 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wrocław, ul. Śliczna | 86,5 m² | 4 niezałeżne pokoje | 4 piętro | 2 balkony | piwnica | 1 124 000 złPRZESTRONNE MIESZKANIE DLA RODZINY W ZIELONEJ CZĘŚCI WROCŁAWIANa sprzedaż duże, jasne i funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 86,5 m², położone przy ul. Ślicznej we Wrocławiu – w spokojnej i zielonej okolicy, tuż przy Parku Andersa i Aquaparku.To mieszkanie stworzone z myślą o rodzinie, która potrzebuje przestrzeni, wygodnego układu i miejsca dla każdego domownika. Cztery niezależne pokoje pozwalają wygodnie urządzić sypialnię rodziców, pokoje dzieci, gabinet czy dodatkową przestrzeń do pracy i nauki.Wygodna przestrzeń dla całej rodzinyMieszkanie ma dwustronny, bardzo dobrze doświetlony i rozkładowy układ.Największy pokój o powierzchni 20,7 m² posiada własny balkon o powierzchni około 5,5 m² – idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek czy stworzenie zielonego kącika.Trzy pozostałe pokoje mają powierzchnię 12,7 m², 14,4 m² oraz 11,4 m², dzięki czemu każdy z nich jest ustawny i może zostać dopasowany do aktualnych potrzeb rodziny.Dodatkowo mieszkanie oferuje oddzielną kuchnię o powierzchni 10,4 m², łazienkę z WC oraz drugie WC z umywalką.Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,1 m².Dwa balkony i dużo zieleniJednym z największych atutów mieszkania są dwa balkony. Jeden należy do największego pokoju, a drugi jest dostępny z dwóch pozostałych pokoi.Budynek otoczony jest zielenią, dzięki czemu mimo miejskiej lokalizacji można tu cieszyć się spokojem i przyjemnym otoczeniem.Dla najmłodszych mieszkańców przygotowano zamknięty plac zabaw dostępny wyłącznie dla dzieci mieszkających w budynku. Przy budynku znajduje się również miejsce na rowery.Lokalizacja, która ułatwia codzienne życieUl. Śliczna to świetne miejsce dla rodziny, która chce mieszkać blisko terenów rekreacyjnych, a jednocześnie korzystać z udogodnień miasta.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Andersa, idealny na spacery, rodzinne wyjścia i aktywny wypoczynek, oraz Aquapark Wrocław.W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a liczne połączenia tramwajowe i autobusowe zapewniają wygodny dojazd do centrum i innych części Wrocławia.Najważniejsze informacje• powierzchnia: 86,5 m²• 4 niezależne pokoje• 4 piętro• 2 balkony• salon: 20,7 m² + balkon ok. 5,5 m²• pokoje: 12,7 m² / 14,4 m² / 11,4 m²• oddzielna kuchnia: 10,4 m²• łazienka z WC + dodatkowe WC• piwnica: 3,1 m²• mieszkanie dwustronne i bardzo jasne• remont przeprowadzony w 2021 roku• zamknięty plac zabaw dla mieszkańców• dużo zieleni wokół budynku• spokojna okolica z bardzo dobrą komunikacjąOpłaty administracyjne wraz z zaliczkami na media wynoszą obecnie około 1 380 zł miesięcznie przy 4 osobach.Mieszkanie jest obecnie wynajmowane – umowa obowiązuje do końca września 2026 r.Cena: 1 124 000 złCena podlega sympatycznej negocjacjiKupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.Jeśli szukasz dużego mieszkania dla rodziny, w którym każdy będzie miał swoją przestrzeń, a jednocześnie chcesz mieć park, Aquapark i miejską infrastrukturę w zasięgu ręki – warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Więcej informacji udzieli: Katarzyna Głuszko T:791 234 335Biuro SWN al. gen J. Hallera 84/1 54-401 Wrocław tel. 71/758 43 50