SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

4-pokojowe mieszkanie na Kozanowie – świetna cena, TOP

Wiślańska, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 75 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 6/10
Rok budowy: 1987
Cena za metr: 9720 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 720 zł/m²
Mediana okolicy: 12 540 zł/m²; ta oferta: −22,5%
Podobne oferty: 802; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 11 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Sprzedajemy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 75 m² (Wrocław) kosztuje 9 720 zł za m² — 22,5% mniej niż mediana 12 540 zł za m² dla 802 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Sprzedajemy.pl, Gratka); najniższa cena to 729 000 zł (Morizon).

Opis

4-pokojowe mieszkanie na Kozanowie – świetna cena i duży potencjał inwestycyjny!Na sprzedaż jasne, przestronne i funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 75 m², położone na 6. piętrze budynku przy ul. Wiślańskiej na wrocławskim Kozanowie.To propozycja dla osób, które szukają dużego mieszkania w bardzo atrakcyjnej cenie, zarówno z myślą o inwestycji pod wynajem, jak i jako wygodnej bazy dla rodziny z dziećmi.Najważniejsze informacje:75 m²4 niezależne pokoje6. piętro z 10duży pokój ok. 22 m² – przestronny i ustawny, z możliwością komfortowego zamieszkania przez dwie osobypozostałe pokoje to niezależne, funkcjonalne jedynki, w tym pokoje z praktycznymi wnękami na szafyosobna kuchniamieszkanie sprzedawane z wyposażeniemdostępne od zarazlokal wolny od praw osób trzecichStan mieszkania – dobry punkt wyjścia do własnej aranżacjiMieszkanie było wcześniej odświeżane – wymieniono panele, pomalowano ściany i odświeżono część wyposażenia, dzięki czemu można wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu całego lokalu.Dużym atutem jest cena mieszkania, która została ustalona na poziomie odpowiadającym lokalowi do remontu. Dzięki temu kupujący otrzymuje 75 m² w bardzo atrakcyjnej cenie i może przeznaczyć ewentualne środki na modernizację łazienki oraz własne wykończenie, zamiast płacić wyższą cenę za mieszkanie po kompleksowym remoncie.Cena jest już bardzo atrakcyjna i została skalkulowana z uwzględnieniem stanu mieszkania – dlatego nie zakładamy dodatkowych negocjacji.Świetna opcja pod wynajemUkład 4 niezależnych pokoi sprawia, że mieszkanie ma bardzo duży potencjał inwestycyjny. To ciekawa propozycja np. pod wynajem dla studentów lub osób pracujących – każdy pokój może funkcjonować jako niezależna przestrzeń, a duży pokój daje dodatkowe możliwości aranżacyjne.Dobry wybór również dla rodziny75 m² i 4 pokoje to także funkcjonalna przestrzeń dla rodziny z dziećmi. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, tereny zielone i miejsca do aktywnego spędzania czasu, w tym parki i sala zabaw.Kozanów – wygodna lokalizacjaMieszkanie znajduje się w miejscu z bardzo dobrym dostępem do codziennej infrastruktury. Przystanek autobusowy znajduje się tuż pod blokiem, a w najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych i spacerowych, dzięki czemu okolica dobrze sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących aktywny wypoczynek.Podsumowanie75 m² | 4 pokoje | Kozanów | 6. piętro | świetna cena | duży potencjał inwestycyjnyMieszkanie z bardzo dobrym układem, dużą powierzchnią i szerokimi możliwościami wykorzystania. Cena została ustalona atrakcyjnie, z uwzględnieniem stanu mieszkania i, dlatego jest to propozycja dla osoby, która chce kupić duże mieszkanie w korzystnej cenie i urządzić je według własnego pomysłu.Idealne zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i mieszkanie dla rodziny.