42 m² w sercu miasta – wyjątkowa okazja

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż lokal o powierzchni 42 m², położony na 2. piętrze w solidnym, ceglanego typu budynku w ścisłym centrum Wrocławia. Już sama lokalizacja przy ul. Podwale sprawia, że jest to oferta, która nie trafia na rynek często – a jeśli już, szybko znika.Mieszkanie jest bardzo jasne – światło naturalne towarzyszy tu przez cały dzień, a widok na zielony park daje coś, czego w centrum zwykle brakuje: przestrzeń i oddech.Układ obejmuje obecnie pokój, oddzielną kuchnię, łazienkę i przedpokój, jednak jego największą siłą jest potencjał. Nieruchomość jest do remontu, co pozwala stworzyć dokładnie taki układ, jaki dziś jest najbardziej poszukiwany – salon z aneksem kuchennym i oddzielną sypialnię. To rozwiązanie, które znacząco podnosi wartość rynkową i atrakcyjność pod wynajem.Budynek to mocna, ceglana konstrukcja – trwała, cicha i znacznie bardziej komfortowa niż nowoczesne plomby.Dodatkowo zostały już wykonane kluczowe modernizacje: nowe piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja elektryczna.Klatka schodowa jest zadbana, a wspólnota mieszkaniowa działa sprawnie i konsekwentnie dba o stan techniczny budynku – co ma ogromne znaczenie przy zakupie.Największym atutem pozostaje jednak lokalizacja.Ścisłe centrum Wrocławia oznacza dostęp do wszystkiego w zasięgu kilku minut – Rynek, komunikacja miejska, restauracje, usługi, uczelnie. To miejsce, które pracuje na wartość nieruchomości każdego dnia.To mieszkanie to nie tylko zakup – to decyzja, która daje kilka możliwości jednocześnie: komfortowe mieszkanie w centrum, dochodową inwestycję lub projekt pod wzrost wartości.Cena: do negocjacji.Oferty w tej lokalizacji, z takim potencjałem i widokiem, pojawiają się rzadko i sprzedają się szybko.Jeśli szukasz nieruchomości, która ma sens – zarówno do życia, jak i inwestycyjnie – warto zobaczyć ją jak najszybciej.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)