4M| dwa poziomy_70m2 taras na dachu_mp| TYLKO U NAS

Opis

MIESZKANIE SPRZEDAWANE W STANIE DEWELOPERSKIM. NIEKTÓRE Z PRZEDSTAWIONYCH ZDJĘĆ MOGĄ STANOWIĆ INSPIRACJE MOŻLIWEGO WYKOŃCZENIA WNĘTRZA. Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie położone we Wrocławiu, na 2. piętrze budynku. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji i możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami oraz gustem!Nasza rekomendacja: idealna propozycja dla rodziny, która szuka przestronnego mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym. Stan deweloperski pozwala stworzyć wnętrze dopasowane do indywidualnego stylu życia, a dodatkowym atutem jest wyjątkowa przestrzeń zewnętrzna w postaci tarasu oraz dużego tarasu na dachu.Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest jej duży potencjał aranżacyjny. Stan deweloperski pozwala na zaplanowanie układu i wykończenia wnętrza zgodnie z oczekiwaniami przyszłych właścicieli. Dwustronna ekspozycja zapewnia możliwość dobrego doświetlenia pomieszczeń oraz większą swobodę w organizacji przestrzeni.Na łączną powierzchnię 91,95 m² składa się:I poziom:-salon z aneksem kuchennym, -sypialnia,-łazienka, -WC.II poziom:-antresola z możliwością wydzielenia dwóch pokoi. Dużym wyróżnikiem oferty jest taras na dachu o pow. około 70 m², który daje wyjątkowe możliwości wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. To doskonałe miejsce na stworzenie prywatnej strefy relaksu, urządzenie zielonego zakątka czy przestrzeni do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Komfort codziennego użytkowania zwiększają dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (szczegóły u Doradcy), zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Lokalizacja:-Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy znajduje się wiele przystanków autobusowych (linie: 102, 103, 104, 127, 245)- 4 min pieszo,-Sklepy: Żabka- ok. 5 min pieszo, Blumiś- ok. 5 min pieszo, Lidl -10 min pieszo, Stokrotka- 5 min autem, Dino - 5 min autem, Biedronka – ok. 5 min autem, Pasaż Królewiecki - 10 min pieszo, Magnolia Park - 10 min autem,-Edukacja: Żłobek nr 15- 10 min autem, Niepubliczne przedszkole i żłobek Najprzedszkole- 15 min pieszo, Zespół Szkolno - Przedszkolny nr 12- 5 min autem, Szkoła Podstawowa 95- 10 min autem,-Tereny zielone: Park Świetlików- 10 min pieszo, Staw Maślice- 15 min pieszo, Park Maślicki- 15 min pieszo, Park Pilczycki- 5 min autem, Las Pilczycki- 10 min autem, Park Leśnicki- ok. 10 min autem,-Centrum - 20 min autem.Zapraszam na prezentację!Alicja OraczewskaInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

11 082 zł/m²

Mediana okolicy

10 115 zł/m²

Połowa ofert

9,3–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Globfinanse

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Globfinanse

  1 019 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Globfinanse

  1 019 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rędzińska (Cmentarz)

  31 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Millenium

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Blumiś

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Łobuziaki

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 121 dla Uczniów Niesłyszących I Słabosłyszących

  7 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Tarczyński Arena (Królewiecka)

  4 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Stadion

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.