4pok, 94met, Grabiszyńskie Ogrody 4 KAWALERKI (Wrocław)

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 213 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław

Ta oferta

12 229 zł/m²

Mediana okolicy

13 525 zł/m²

Połowa ofert

10,1–16,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Home Expert

Udogodnienia

Opis

OKAZJA! Cztery inwestycyjne kawalerki blisko centrum ATUTY - wysoka stopa zwrotu z inwestycji, - harmonogram płatności 20%/80%, - nowy/nowoczesny budynek, - wysoki standard wykończenia, - możliwość wykończenia pod klucz, - idealnie skomunikowane (tramwaj i autobus przed budynkiem), - wiele uczelni wyższych w pobliżu oraz biurowców, - galeria handlowa Tarasy Grabiszyńskie po drugiej stronie ulicy, - 5 km do Rynku Starego Miasta, - zielona okolica (Park Grabiszyński, las, ścieżki rowerowe). LOKALIZACJA Idealne miejsce pod kontem wynajmu. Nieruchomość jest częścią I etapu inwestycji Grabiszyńskie Ogrody. Bogata infrastruktura handlowo-usługowa i otoczenie zielenią to wymarzone warunki do życia. Bardzo dobry dojazd do centrum, to jeden z wielu atutów. NIERUCHOMOŚĆ Lokal mieszkalny położony na pierwszym piętrze o powierzchni 94,00 m2 z wydzielonymi, samodzielnymi czterema kawalerkami. Każda z nich ma łazienkę, aneks kuchenny i balkon/taras. Mieszkania zostaną wydawane w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość wykończenia pod klucz. Jasne i funkcjonalne mikro apartamenty mogą zostać wyposażona tak, aby zapewnić wygodne mieszkanie dla studentów pobliskich uczelni lub pracowników biurowców. Planowany termin zakończenia budowy: grudzień 2023 r. WARUNKI ZAKUPU Lokal mieszkalny podzielony został już na etapie projektu z zamysłem inwestycyjnym. Zakup pełnej własności z jedną księgą wieczystą (dla 4 unitów). Przy podpisaniu cesji umowy deweloperskiej wymagane jedynie 20 % kwoty wpłaconej do dewelopera oraz zwrot kosztów pośrednika, koszt zmian lokatorskich, odstępne. II transza płatna deweloperowi dopiero w grudniu 2023 roku. To ogromna zaleta w dobie galopującej inflacji. Planowane przychody z najmu miesięcznie to 4 (kawalerek)x 2200 zł (czynsz), co daje łącznie 8800,00 PLN. Warto pozostawić obsługę zarządzania najmem wyspecjalizowanej firmie i cieszyć się tylko zyskiem. ZDJĘCIA SĄ WIZUALIZACJAMI. ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ Interesuje Cię zakup tego mieszkania? numer oferty: 16130/3584/OMS Expresowy Sprzedawca: Piotr Ogłaza Agencja Nieruchomości HOME EXPERT