SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

5 pokoi | 2 łazienki | Ul. Słowiańska | Wynajęte

Słowiańska, Wrocław-Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 64,46 m²
Pokoje: 5
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 11 620 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 620 zł/m²
Mediana okolicy: 12 489 zł/m²; ta oferta: −7%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; 2 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 listopada 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 64,5 m² (Wrocław-Śródmieście, Wrocław) kosztuje 11 620 zł za m² — 7% mniej niż mediana 12 489 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni (pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 749 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

5 pokoi | Gotowa inwestycja | NadodrzeNa sprzedaż mieszkanie o powierzchni 64,46 m², położone na parterze kamienicy przy ul. Słowiańskiej we Wrocławiu, w dzielnicy Śródmieście - Nadodrze.Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną - wszystkie 5 pokoi jest obecnie wynajętych, dzięki czemu lokal już generuje przychód i pozwala na kontynuowanie dotychczasowego modelu najmu. Roi na tym mieszkaniu wynosi 6,5% w skali rokuUKŁAD MIESZKANIAMieszkanie składa się z:5 niezależnych, zamykanych pokoi,2 łazienek,oddzielnej kuchni z zabudową i sprzętem AGD,pomieszczenia gospodarczego z pralką i suszarką,przedpokoju.Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na niezależny wynajem poszczególnych pokoi, a dwie łazienki zapewniają większy komfort mieszkańcom.ATUTY NIERUCHOMOŚCIGotowa inwestycja - wszystkie pokoje wynajęte.5 niezależnych pokoi stanowiących potencjalnie 5 źródeł przychodu.Możliwość kontynuowania dotychczasowego modelu wynajmu.2 łazienki zwiększające komfort najemców.Oddzielna, wyposażona kuchnia.Pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką.Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego.Okna PCV.Lokal na parterze kamienicy.Pełna własność.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się przy ul. Słowiańskiej, na wrocławskim Nadodrzu, w obrębie Śródmieścia.Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz centrum Wrocławia.Nadodrze to rejon chętnie wybierany przez studentów i osoby pracujące, co czyni tę lokalizację interesującą z perspektywy inwestowania w wynajem pokoi.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYMieszkanie jest obecnie wynajmowane w systemie najmu na pokoje. Dzięki istniejącym najemcom nabywca nie musi rozpoczynać procesu ich pozyskiwania od podstaw.Dodatkowym atutem jest położenie lokalu na parterze, które może stwarzać możliwości jego alternatywnego wykorzystania, po spełnieniu wymaganych warunków formalnych i technicznych.INFORMACJE DODATKOWEPowierzchnia: 64,46 m²Liczba pokoi: 5Piętro: parterBudynek: kamienicaOgrzewanie: gazoweStan prawny: pełna własnośćRynek: wtórnyCena: 749 000 złZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Mateusz Kłodowski882 800 471Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Przedstawione wyliczenia rentowności mają charakter szacunkowy i nie stanowią gwarancji osiągnięcia przyszłych dochodów.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-10

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita64,46 m²

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta: 11 620 zł/m²
Mediana okolicy: 12 489 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–15,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni

teraz na 2 portalach

12 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
WRE nieruchomosci
749 000 zł
Gratka
WRE nieruchomosci
749 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
83 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Viva Medica
24 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Słowiańska
35 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Słowiańska
42 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
90 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Leonardo
16 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
22 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna Biedronka
17 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
18 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
650 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
4,9 km