74m² w Centrum|Inwestycyjny Gotowiec lub Na Start

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna generująca stały dochód z najmu krótkoterminowego lub idealne mieszkanie na start - przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74 m² z dwoma balkonami i prywatnym parkingiem podziemnym, zlokalizowane w kultowej kamienicy w samym centrum Wrocławia.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się na wrocławskim Starym Mieście przy ul. Więziennej - w ścisłym, historycznym centrum miasta, zaledwie kilkadziesiąt metrów od Rynku. To unikalny punkt na mapie Wrocławia, charakteryzujący się piękną, zabytkową zabudową oraz wyjątkowym natężeniem ruchu turystycznego i biznesowego, co gwarantuje nieustanny popyt na najem. Lokalizacja oferuje bezkompromisowy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: najlepszych restauracji, kawiarni, uczelni wyższych oraz instytucji kulturalnych. Miejsce jest perfekcyjnie skomunikowane z każdą częścią Wrocławia dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym oddalonym o zaledwie kilka minut spaceru.BUDYNEK Mieszkanie mieści się na 4. piętrze w prestiżowej kamienicy z 2001 roku. Budynek wyróżnia się unikalną architekturą we włoskim stylu oraz standardem premium. Części wspólne zachwycają reprezentacyjną klatką schodową wykończoną szlachetnymi marmurami, co buduje prestiż tego miejsca już od samego progu. Nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa system monitoringu oraz kontrola dostępu. Ogromnym, unikatowym atutem w tej części miasta jest winda oraz parking podziemny.MIESZKANIENa przestrzeń 74 m² składają się reprezentacyjny salon połączony z aneksem kuchennym oraz dwie spore, niezwykle ustawne sypialnie. Układ dopełnia stylowa łazienka oraz przedpokój. Mieszkanie posiada aż dwa balkony skierowane na wewnętrzne patio. Zapewnia to idealne warunki do odpoczynku przy porannej kawie w całkowitej ciszy, mimo mieszkania w samym sercu miasta.Nieruchomość jest przeznaczona do lekkiego remontu/odświeżenia. To idealna korzyść dla Ciebie: nie przepłacasz za cudze pomysły aranżacyjne, zyskując czystą kartę do stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego pod swój gust lub luksusowy najem, co automatycznie podniesie wartość kapitałową nieruchomości. Do mieszkania przynależy niezwykle pożądane w centrum miejsce w garażu podziemnym, dzięki czemu zaoszczędzisz czas i nerwy na codzienne szukanie wolnego krawężnika.CENA1 199 000 PLNMIEJSCE POSTOJOWE50 000 PLNZainteresowany? Skontaktuj się z nami 48606550994 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.A unique investment opportunity generating a steady income from short-term rentals, or an ideal starter apartment - a spacious, 3-room apartment of 74 m² with two balconies and a private underground parking space, located in an iconic tenement house in the very heart of Wrocław.LOCATIONThe property is situated in Wrocław’s Old Town on Więzienna Street - in the strict, historical center of the city, just a few dozen meters from the Main Market Square (Rynek). This unique spot on the map of Wrocław features beautiful, historic architecture and an exceptional volume of tourist and business traffic, ensuring continuous rental demand. The location offers uncompromising access to full urban infrastructure: the finest restaurants, cafes, universities, and cultural institutions. The area is perfectly connected to every part of Wrocław, thanks to numerous tram and bus lines just a short walk away.THE BUILDINGThe apartment is located on the 4th floor of a prestigious tenement house built in 2001. The building stands out with its unique Italian-style architecture and premium standard. The common areas impress with a grand staircase finished in exquisite marble, establishing the prestige of this location right from the doorstep. Residents' safety is ensured by a video monitoring system and access control. A massive, unique advantage in this part of the city is the presence of an elevator and an underground parking lot.THE APARTMENTThe 74 m² layout consists of a representative living room combined with a kitchenette, and two spacious, highly adjustable bedrooms. The layout is completed by a stylish bathroom and a hallway. The apartment features as many as two balconies facing the internal patio. This provides the perfect setting to relax with your morning coffee in absolute silence, despite living in the very heart of the city.The property is intended for light renovation/refreshment. This is an ideal benefit for you: you don't overpay for someone else's design ideas, gaining a blank canvas to create an interior perfectly tailored to your taste or a luxury rental, which will automatically increase the property's capital value.An incredibly desirable asset in the city center - a designated space in the underground garage - belongs to the apartment, saving you time and stress when searching for an available parking spot every day.PRICE1 199 000 PLNPARKING SPACE50 000 PLNInterested? Contact us on48606550994 or write us an email through the contact form available in the ad.———————————Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.