WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Angel CityKlimatyzacjaDuży Balkon*Garaż

Walońska, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7/9
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: +27,4%
Podobne oferty: 678; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 46 m² (Wrocław) kosztuje 74 zł za m² — 27,4% więcej niż mediana 58 zł za m² dla 678 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie w Centrum Wrocławia!Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację.BUDYNEK I OKOLICA:Wrocław, ul. Walońskiej Apartamentowiec Angel City z 2022 r.Nieruchomość położona jest na III piętrze w nowoczesnym budynku, który zapewnia: recepcję,ochronę,strefę SPA (siłownia, strefa saun), rowerownię, windę, a tuż przy budynku znajdują się tereny zieloneipromenada wzdłuż rzeki Oławki· 5 minut spacerem do przystanku tramwajowego/autobusowego;· 15 minut spacerem na Stare Miasto lub Plac Grunwaldzki;· 5 minut spacerem do Kolejki gondolowej Polinka;· w pełni rozwinięta infrastruktura na obiekcie: Żabka, piekarnia, Rossmann, salon kosmetyczny.OPIS:Na powierzchnię nieruchomości wynoszącą około 47 m2 składają się:- salon z aneksem kuchennym,- sypialnia,- łazienka,- hol.Nieruchomość jest w pełni umeblowana.CENA:3400zł czynsz dla właściciela za mieszkanie + 1200 zł opłaty administracyjneWymagana kaucja zabezpieczająca = 4600 złZapraszam na prezentację!Szukasz mieszkania na wynajem w centrum Wrocławia? Zależy Ci na sprawnej i kompleksowej obsłudzeTwojej umowy najmu.Angel Management, wchodząca w skład grupy deweloperskiej Angel Poland Group, ma w swojej ofercieszeroką gamę mieszkań w obiekcie Angel River przy ul. Walońskiej, tuż nad rzeką Oławą.To nasza grupa deweloperska wybudowała ten obiekt, stąd znamy go jak nikt inny.Reprezentujemy właścicieli mieszkań i zapewniamy im jednocześnie usługę zarządzania najmem.Nie zwlekaj dołącz do rodziny Angel już dziś!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter9

Materiał budowlanyBETON

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita46 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

27,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 678 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Angel Management Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
65 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Wróblewskiego
59 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Wróblewskiego
42 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Słoneczne Przedszkole
9 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Wrocławska
55 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Omega Medical Clinics
34 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 85
23 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Słoneczna
17 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
7 km